Как промелироваться в домашних условиях самостоятельно: как промелировать волосы дома самой себе

Содержание

как промелировать волосы дома самой себе

Многие не прочь освежить образ за счет привлекательных светлых прядей, и вряд ли найдется девушка, которая не слышала о процедуре мелирования. Чаще всего такое окрашивание выполняют в салонах, но сделать мелирование в домашних условиях тоже возможно. Расскажем, что для этого понадобится

© pexels.com/Moose Photos

Особенности мелирования волос в домашних условиях

Суть мелирования заключается в том, что часть волос (отдельные пряди) осветляют, оставляя основную массу волос не тронутой красящим составом. Количество окрашенных локонов может варьироваться. Кстати, мелирование — это не всегда осветление прядей. Цветное и темное мелирование тоже встречается, о разных техниках частичного окрашивания мы написали не одну статью.

Советуем почитать:


Сделать дома мелирование не так уж и сложно, если есть опыт в самостоятельном окрашивании. Впрочем, всегда можно позвать на подмогу подруг — и тогда процедура превратится в настоящий девичник!
Перед тем как решиться на мелирование в домашних условиях, полезно ознакомиться с преимуществами и недостатками такого окрашивания.

© unsplash.com/@kimzifi

Плюсы домашнего мелирования

  • Экономия средств: для домашнего мелирования понадобятся только краска и кое-какие аксессуары (главное, чтобы вы были уверены в своих навыках стилиста-колориста).

  • Широкая палитра красок в магазинах позволяет каждой девушке выбрать оттенок, подходящий для гармоничного мелирования.

  • Мелирование можно делать на волосах любой длины.

  • Для этой техники окрашивания нет противопоказаний, связанных со структурой волос: светлые пряди будут отлично смотреться и на кудрявых волосах, и на волнистых, и на прямых.

© pexels.com/Skitterphoto

Минусы

  • Мелирование волос в домашних условиях невозможно сделать без спецарсенала, в который входят шапочка, крючок, фольга и особая расческа.

  • Результат мелирования довольно сложно освежать: придется подкрашивать отдельные отросшие пряди.

Вернуться к оглавлению

Как сделать мелирование дома самостоятельно: пошаговая инструкция

Сделать мелирование самой себе можно разными способами. Рассмотрим подробнее тройку наиболее популярных методов.

Мелирование расческой

  • Специальные гребни для мелирования часто используют в салонах. Такие расчески позволяют сразу разделить прядь на две части, одну из которых затем осветляют.

  • Можно воспользоваться и обычной расческой с острым хвостиком. С его помощью зигзагообразными движениями отделяются небольшие прядки для окрашивания.

Впрочем, мелирование даже с помощью чудо-расчесок не отменяет использования фольги.

Техника мелирования с фольгой

  • Для домашнего мелирования при помощи фольги также можно использовать расческу с острым концом.

  • Поочередно отделяем острым кончиком расчески пряди, укладываем их на фольгу, наносим краску и заворачиваем.

  • Таким образом обрабатываем волосы по всей голове, начиная с затылочной части и заканчивая височной.

Мелирование с помощью шапочки

Чтобы сделать такое окрашивание в домашних условиях, необходимо приобрести специальную шапочку для мелирования с отверстиями, расположенными на одинаковом расстоянии друг от друга.

  • Расчесываем волосы и надеваем шапочку так, чтобы она плотно села на голову.

  • Через отверстия специальным крючком или острым концом расчески вытягиваем пряди волос.

  • Наносим краску на пряди и оставляем на время, необходимое для экспозиции состава, после чего смываем теплой водой.

Евгений Седой Эксперт по окрашиванию, Garnier

Все сложные техники окрашивания лучше проводить с чьей-то помощью. Нанесение не должно занимать много времени, чтобы краска успела подействовать на всех участках головы одновременно. Самостоятельно сложно обеспечить это условие. Но если вы уверены в своих силах, лучше выбрать шатуш для окрашивания дома. Нанесение при этой технике не такое сложное, как, например, при мелировании с фольгой.

Вернуться к оглавлению

Подбираем оттенки для домашнего мелирования

Найти оттенок для мелирования на дому несложно, нужно только грамотно подойти к выбору цвета краски. Самое важное — отталкиваться от базового тона волос.

Русые волосы

Для самостоятельного мелирования русых локонов оптимально подойдут оттенки блонда. Если волосы имеют теплый подтон, попробуйте краски карамельной палитры.


Для пепельно-русых волос выбирайте холодные оттенки.

Темные волосы

Мелирование темных волос в домашних условиях мы рекомендуем выполнять в медовых и солнечных оттенках, так как слишком светлые пряди на темном фоне могут ассоциироваться с сединой.

Рыжие волосы

Рыжеволосым девушкам также лучше избегать сильных контрастов между мелированными прядями и базовым цветом. Гармонично будут смотреться блики шоколадных, кремовых или янтарных тонов.

Светлые волосы

Если вы готовы промелироваться сами, то лучше выбирать платиновые цвета блонда: такое окрашивание на светло-русых волосах дает максимально естественный результат.


Блондинки могут разбавить локоны базового цвета пастельно-розовыми или жемчужными прядями — эффектно и романтично!

Вернуться к оглавлению

Виды мелирования волос

Рассмотрим основные виды мелирования, чтобы вам было проще выбрать технику для домашнего окрашивания.

Классическое

В данном случае пряди осветляют по всей голове одним оттенком с одинаковыми интервалами. В зависимости от размера окрашиваемых прядей и величины интервалов различают крупное и мелкое мелирование.

Венецианское

Эта техника мелирования как нельзя лучше подойдет темноволосым девушкам. Освоить ее самостоятельно не составит труда. На отдельные пряди наносят краску золотистых или карамельных оттенков. Окрашенные локоны никак не изолируют от основной массы волос, в результате чего добиваются естественного и почти незаметного перехода между цветами.

Калифорнийское

Калифорнийское мелирование дарит волосам мягкие переливы за счет гармоничного сочетания нескольких светлых оттенков. Корни в этом случае оставляют неокрашенными — для получения наиболее натурального эффекта.

Вернуться к оглавлению

Фотоидеи самостоятельного мелирования волос разной длины

Выбор вида мелирования в домашних условиях во многом зависит и от длины волос, и от стрижки. Техника, которая оптимально сработает на длинных волосах, может оказаться несостоятельной на коротких.

Короткие волосы

Сделать мелирование самой себе при небольшой длине волос не так-то просто. Советуем остановиться на нескольких акцентных прядях — например, тех, что обрамляют лицо.

Длинные волосы

Обладательницы длинных локонов могут позволить себе выбирать разные техники домашнего мелирования. На таких волосах всегда интереснее смотрится игра нескольких оттенков, поэтому наиболее выигрышным будет калифорнийское мелирование.

Волосы средней длины

Классическое мелирование красиво ложится на средние волосы. Если оставить корни темными и немного «растянуть» границу окрашивания, то получится эффектный и актуальный образ.

Каре

Стрижка каре отлично рифмуется с мелированием и служит выигрышной основой для экспериментов с несколькими оттенками. Впрочем, не менее эффектными будут такие варианты, как осветление прядей у лица или небольшой градиент на кончиках.

Советуем почитать:

Вернуться к оглавлению

Что понадобится для мелирования волос в домашних условиях?


Если вы готовы переходить от теории мелирования к практике, подготовьте все необходимое для такого окрашивания. Без чего не обойтись?

  • Краска для волос.

  • Кисточка для нанесения краски на волосы.

  • Перчатки.

  • Накидка на плечи для защиты кожи и одежды от краски.

  • Шапочка для мелирования и специальный крючок.

  • Специальная расческа, если вы решили выбрать соответствующий способ мелирования.

  • Фольга.

  • Ухаживающий бальзам, который наносят на волосы после окрашивания (обычно прилагается к краске).

Вернуться к оглавлению

Обзор красок для мелирования волос в домашних условиях


Предлагаем подборку лучших, на наш взгляд, красок для самостоятельного мелирования дома.

Краски для мелирования Garnier

Крем-краска Garnier Color Sensation № 101 «Платиновый блонд» подойдет для мелирования русых волос дома. Холодные пепельные пряди добавят образу стиля.


Для светло-русых девушек рекомендуем краску на основе масел Garnier Olia в оттенке № 110 «Натуральный ультраблонд».


Блондинкам для цветного мелирования в домашних условиях можно использовать средства из линейки Garnier Color Sensation The Vivids в оттенках «Пастельно-розовый» или «Нежная лаванда».

Краски для мелирования L’Oréal Paris

Красивое мелирование без желтизны получится с применением красок Excellence Cool Crème. Оттенок № 8.11 «Светло-русый» подойдет для мелирования пепельно-русых волос.


Краска Préférence № 7.3 «Марсель» разбавит темные локоны нежными карамельными прядями.

Оттенок № 7.43 «Шангрила» из этой же линейки создан для соблазнительного янтарного мелирования.


Добиться венецианского мелирования легко с краской Excellence № 6.13 «Темно-русый бежевый». На темных локонах появятся теплые солнечные блики.

Вернуться к оглавлению

Уход за волосами после мелирования

Мелирование — это частичное, но все же окрашивание, поэтому в вашем бьюти-арсенале должны появиться средства для окрашенных волос.


Шампунь, бальзам и маска от L’Oréal Paris Elseve «Эксперт Цвета» обладают эффектом ламинирования (при регулярном использовании этих средств), защищают окрашенные волосы до 10 недель, придавая им блеск и шелковистость.


Для поддержания чистой прохлады cветлых оттенков используйте фиолетовые шампунь и маску от L’Oréal Paris Elseve. Они подходят и для мелированных волос.


Такж может пригодиться масло для гладкости и сияния от Garnier Botanic Therapy. Его можно наносить на влажные или сухие волосы. Средство обладает термозащитной функцией и оберегает ослабленные после окрашивания пряди от вредного воздействия агрессивных факторов среды.


Если ваши волосы нуждаются в усиленном уходе, попробуйте восстанавливающее крем-масло с маточным молочком и прополисом: оно обеспечит локонам интенсивное питание.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно сделать мелирование? Советы стилистов

1. Кому не стоит делать мелирование в домашних условиях?

Если у вас сухие, тонкие и секущиеся волосы, вам нужна консультация специалиста. Только профессиональные колористы смогут подобрать подходящее окрашивание и порекомендовать соответствующий домашний уход.

2. Можно ли делать мелирование самостоятельно на окрашенных волосах?

Самостоятельное окрашивание окрашенных волос — не очень хорошая идея. Лучше записаться к профессионалу в салон.

3. Сделала мелирование самой себе. Как понять, надо ли затонировать волосы?

В случае, если оттенок мелирования вас не устроил, можно сделать тонировку окрашенных прядей. Это действительно может быть необходимо, если волосы в результате окрашивания приобрели нежелательный желтый или рыжий отлив.
Тонировку всей массы волос можно сделать, если мелирование получилось слишком контрастным. Так вы получите максимально естественный результат с едва заметным переходом между оттенками.

4. Что важно учесть при мелировании седых волос?

Вернуться к оглавлению

Как сделать мелирование самостоятельно: топ 10 способов своими руками в домашних условиях

Как сделать мелирование самостоятельно: топ 10 способов своими руками в домашних условиях

Мелирование в переводе с английского (highlight) обозначает «светлые блики» – вид частичного окрашивания в разных техниках, позволяющих сделать гармоничный переход из одного цвета в другой. В классическом варианте – блонд, но современная женщина любит эксперименты и яркие краски, поэтому со временем в моду вошли «темные блики» и разноцветные.

 

Сэкономить время и деньги можно, научившись делать все своими руками. ВСЕ КУРСЫ ОНЛАЙН предлагают изучить теорию, просмотрев видеоблоги профессионалов и любителей.

 

Поэтапная инструкция

 

Видео для тех, кто предпочитает демонстрацию процесса вместо сжатых объяснений. У Анюты все происходит в три этапа. Первый заключается в нанесении осветлителя-порошка. Девушка использует прием, заключающийся в отделении «шторки» – части пряди, которая оставляется в естественном цвете. Второй этап: смывание двумя шампунями. Третий отведен тонированию, но не краской, а маской. В результате получается естественный мягкий оттенок.

 

 

В два подхода

 

Лена решила поделиться своим методом самостоятельного окрашивания, параллельно объясняя тонкости, помогающие добиться оптимального результата. Зрители узнают, как из подручных материалов собрать удобный планшет для фиксации фольги, какими составами пользуется блогер, зачем разделять осветление на два этапа, для какой цели нужно применять стабилизирующий шампунь и бальзам, как производить нанесение. Плюс блогер поделится своим секретом защиты и укрепления, неожиданным эффектом тонировки.

 

В итальянском стиле

 

Катя любит экспериментировать, но в этот раз ей пришлось самостоятельно исправлять недоработки, оставшиеся после посещения салона. Обслуживаясь в итальянских парикмахерских и общаясь со стилистами, Катерина переняла полезные навыки, позволившие ей получить ровный переход, создать тонкие блики ребром кисти, грамотно растушевать осветляющую массу. Девушка подробно показывает всю процедуру, начав с объяснений проблемы, требующей решения. Итоговый результат показан в начале ролика, поэтому нет нужды смотреть целиком, если такой вариант не понравится.

 

 

Профессиональный подход с Kat Gor

 

Горянова Екатерина – визажист и парикмахер, создающий образы не только на других людях, но и себе самой, что гораздо сложнее, требует сноровки и практики. Со своими подписчиками на YouTube Екатерина делится практическими наработками, сочетая умение ухаживать за собой и профессиональные знания, помогая женской аудитории научиться создавать своей образ. В этом ролике приводится пошаговая инструкция по щадящему мелированию, дающему возможность долгое время не производить обновления. 

 

Шатуш

 

Шатуш (fleece) является самым распространенным видом балаяжа. Для равномерного естественного слияния цветов необходимо сделать начес, потом нанести извлекающий пигмент состав. Техника позволяет получить эффект естественного выгорания. С тонкостями процедуры всех желающих познакомит Оксана Левина, объяснив с какой стороны начесывать пряди, какой участок головы подвергать манипуляциям. Техникой шатуш владеет ограниченное число мастеров. Научившись делать ее самостоятельно, можно сэкономить деньги, время и силы на поиски обученного специалиста.

 

 

Балаяж

 

Таня поделится простой и доступной технологией балаяж. Повторение потребует немного терпения и времени. Ведущая дает пошаговую инструкцию, делится советами и тонкостями, используемыми ею на практике. Прическа в этом стиле имеет вид элегантной небрежности, смотрится естественно, визуально омолаживает, подходит почти любому типу лица цвету кожи, не требует частого обновления, подходит женщинам, желающим отрастить натуральный оттенок.

 

Огненные локоны

 

Миа – парикмахер со стажем более 10 лет. Решив изменить образ, она сняла видеоролик по работы в стиле омбре с красным оттенком. Видеоролик содержит полный цикл, где параллельно нанесению и распределению краски, мастер рассказывает о своих экспериментах, тонкостях профессионального ухода, необходимости приобрести технический шампунь и веселые истории из своей жизни. Используется краска двух оттенков, один наносится на середину длины, другой на кончики. Закрашенные участки сворачиваются жгутом и закрепляются зажимом, чтобы красители перемешались, образуя размытость. В конце ролика Миа демонстрирует готовую укладку.

 

 

Из светлого в темный 

 

Карина – стилист и парикмахер. В своем видеоблоге она делится принципами мастерства, повышая культуру ухода за собой и позволяя женщинам удаленно осваивать полезные навыки. Этот урок Карина посвятила обратной технике баляж (затемнение корней), когда, будучи блондинкой, хочется натурального эффекта. Зрители узнают, как произвести разделение на зоны, аккуратно выдуть феном короткий «пушок», избежать контрастного перехода, добиться холодного тона без зеленоватого отлива.     

 

Прием «хвост»

 

Юля покажет легкий метод осветления кончиков, являющийся оптимальным решением для обладательниц длинных волос. Понадобится завязать тугой конский хвост на макушке и производить окрашивание, разделяя пряди по принципу штопки. Облегчить процедуру поможет профессиональная расческа, предназначенная специально для этой процедуры. Прием с хвостом позволяет полностью видеть в зеркале все производимые манипуляции, что значительно облегчает работу. 

 

 

Забытый метод

 

Валерия делится элементарным и, до появления фольги, популярным способом мелирования с помощью шапочки с отверстиями, через которые крючком достаются пучки волос для последующей обработки. Шапочка представляет собой изделие, дающее возможность самостоятельно провести частичное окрашивание и защитить прикорневую зону от попадания эмульсии. Такой чепец имеет козырек для защиты лба, надежно фиксирует окрашиваемые локоны. Подходит для обладательниц короткой и средней длины. Приобрести крючок и чепец можно отдельно или в специальном наборе.

 

Перед сменой стиля, следует учесть особенности шевелюры. На прямых и длинных локонах допускается использовать любые технологии, на коротких лучше попробовать контрастные пряди, седые нуждаются в предварительной закраске, вьющимся не подходит омбре. Что касается исходного пигмента, то русоволосым женщинам подойдет классическое омбре, с темно-русым идеально сочетается коричневый, медный, светло-золотистый. Брюнеткам добиться красивого результата сложнее. Профессионалы обычно используют шатуш с переходом от темной корневой зоны к светлым кончикам. Если локоны поврежденные (сухие, ломкие), рекомендуется отложить смену имиджа, занявшись восстановлением.

 

Смотрите также:

Мелирование в домашних условиях на короткие волосы

Ирина, 36 лет: у меня большой опыт окрашивания волос – я успела побывать и рыжей, и брюнеткой, и шатенкой. Все статьи размещенные на сайте представлены для ознакомления и не являются рекомендациями и используются в некоммерческих целях. Основные стили мелирования на короткие волосы мелирование – разновидность покраски, которая считается одной из самых популярных. Если натуральный оттенок волос женщины близок к холодному, то ей совершенно не важно: использовать осветление в теплых либо в холодных тонах. Всего существует четыре методики проведения процедуры в домашних условиях: через специальную шапочку – самая простая техника, которая не требует много времени и сил. Короткие локоны на голове позволяют сбросить несколько лишних лет и являются отличной возможностью выглядеть гораздо моложе, особенно если их дополнит креативное окрашивание в виде мелирования. Peek-a-boo суть стиля: окрашивание нижней части светлых локонов в полоски темных, контрастных оттенков.

Смотрите видео

Современные техники мелирования дают возможность изменить образ дамам даже с очень короткой прической – буквально от 2-3 см. Короткие волосы с таким типом покраски выглядит очень эффектно, ведь окрашенные локоны выглядят ярче, нежели остальные.


Мелирование на короткие волосы фото очень красивые

Он экономичен и удобен в применении, так как с его помощью можно выделить разными цветами отдельные локоны. Сложное мультитональное окрашивание лучше провести в салоне, где можно воспользоваться услугами не только парикмахера, но и колориста. Классическое мелирование для коротких волос чаще всего выполняется с использованием специальной шапочки. В этом случае мелирование — хороший способ освежить образ, подчеркнуть достоинства, внести капельку экстравагантности. После такого окрашивания темные локоны становятся более яркими, и это хорошо видно на фото, которое размещено ниже. Более подробно о том, как в домашних условиях выполнить мелирование коротких волос, рассказано на видео ниже.

Информация, представленная на сайте, не может быть использована для постановки диагноза, назначения лечения и не заменяет прием врача. Девушка-зима – обладательница белоснежной кожи и темных локонов, темных глубокого серого или черного цвета глаз. Данная процедура хорошо насыщает первоначальный оттенок локонов, а кроме этого, делает его более выразительным. Выбор цвета чтобы выбрать цвет, который будет подчеркивать все достоинства внешности и маскировать недостатки, нужно учитывать, к какому цветотипу принадлежит дама. На лопатку нанести окрашивающее средство и одним уверенным движением провести страйпером от корней до концов волос.



Мелирование на короткие волосы фото

После осветления или окрашивания рекомендуется использовать бальзам для волос в качестве дополнительного ухода. Для этого нужно помнить о важных этапах: для начала нужно одеть шапочку таким образом, чтобы она покрыла голову. Согласно выбранной технике мелирования выделяются прядки в определенном порядке, а потом обрабатываются осветлителем или красителем, который светлее натурального цвета волос на один или два тона. При проведении мелирования, очень важно соблюдать последовательность самого процесса, контролируя при этом равномерность нанесения на волосяной покров красящего состава.

Она визуально намного увеличивает объем шевелюры, делает волосы более здоровыми внешне, придает им дополнительный блеск. Отзывы о мелировании несколько наших читательниц попробовали провести процедуру мелирования в домашних условиях и поделились с нами приобретенным опытом, оставив свои отзывы и фото. Хорошо смотрится и короткая стрижка, в которой гармонично переплетаются светлый верх с более темным низом. Расческа для мелирования — как пользоваться, отзывы и цены наступает момент, когда нужно выглядеть ярче, освежить образ. К ним относятся серебристые, серые, дымчатые, графитовые, жемчужно-пепельные тона и холодная ваниль.

Как сделать мелирование в домашних условиях самому

Существует несколько вариантов, как сделать мелирование в домашних условиях, об этом и поговорим

Мелирование с 90-х годов остается наиболее актуальным способом окрашивания волос. Но до сих пор многие женщины задаются вопросом, как сделать мелирование в домашних условиях. Ведь оно идет женщинам всех возрастов, позволяет изменить имидж, не прибегая к радикальным мерам, и не портит волосы. Окрасить отдельные пряди волос могут как школьницы, экспериментирующие со своим образом, так и пожилые элегантные леди, которым хочется добавить изюминку в свой имидж. Основной плюс мелирования состоит в том, что оно может быть очень разнообразным – с эффектом естественно выгоревших волос или с резкими переходами цвета, идущим от корней или в технике омбре с плавным переходом цвета от середины длины к кончикам волос. Мелирование так и остается «властителем дум» тысяч женщин, решившихся на окрашивание волос. Все секреты модного окрашивания расскажет наш сегодняшний материал.

Во многом успех домашнего мелирования зависит от выбранной вами краски

Красота собственными руками

Бьюти-эксперты американского журнала Allure, парикмахеры и колористы дали общие рекомендации, как успешно провести мелирование.

Конечный результат будет во многом зависеть от краски, считает колорист Рита Хазан, поэтому следует сделать выбор в пользу комплексных наборов. Каждый из них включает краску, окислитель 3 или 6%, щетку с разделенными щетинками и бальзам-кондиционер. Качественные наборы выпускают несколько компаний:

  • L’Oreal (Touch-On),
  • Garnier (Nutrisse Nourishing Color Foam),
  • Revlon (Frost & Glow),
  • Clairol (Frost & Tip).

Печально известны случаи аллергических реакций на краску. Колорист Кайл Уайт рекомендует тестировать краску на локтевом сгибе за сутки до основного окрашивания.

Для создания четких бликов рекомендуется использовать обычную зубную щетку: она более компактная, чем щетки для мелирования, и позволяет сделать пряди любой ширины.

Специалисты советуют разделять волосы на 12 секций для удобной обработки

Не забываем про вспомогательные средства: перед окрашиванием на туалетном столике должны, помимо краски, расположиться жирный крем и ватные диски для очистки кожи от пятен, заколки для фиксации прядей и щетка для окрашивания.

Другой совет Уайта – разделять волосы на 12 секций для удобной обработки. Кончиком щетки краска наносится на выбранные пряди.

  • Ватные диски можно использовать для защиты неокрашенных волос от попадания краски, подкладывая их под окрашенные.
  • На заключительном этапе процедуры волосы обильно промываются проточной водой, после чего наносится кондиционер. Он поможет закрыть волосяные чешуйки и сделать волосы более гладкими.

Как сделать шапочку для мелирования

Для равномерного окрашивания рекомендуется использовать специальные шапочки. Но, поскольку многие модели являются дорогостоящими, проще сделать hand-made вариант. Для этого в хозяйственном магазине нужно купить обычную шапочку для душа на резинке и сделать с помощью ножниц, шила или другого острого инструмента небольшие отверстия, через которые можно будет продеть пряди. Небольшие пряди волос можно продеть с помощью неострого пинцета. Резиновая шапочка для плавания оптимально подойдет для создания рабочего инструмента для мелирования. Как натуральная, так и синтетическая резина являются очень плотными материалами, поэтому можно будет сделать неограниченное количество отверстий для продевания прядей.

Шапочку для мелирования можно сделать из обычной шапочки для душа

Совет! Еще более бюджетный вариант шапочки для окрашивания можно сделать из плотного полиэтиленового пакета. Для этого пакет повязывают как чепчик вокруг головы, размечают маркером места, где нужно сделать отверстия и делают их с помощью ножниц.

Парикмахеры и колористы придерживаются иного мнения о рукодельных шапочках для мелирования, считая, что профессиональные силиконовые чепчики лучше подходят для окрашивания прядей и создания бликов.

Как сделать калифорнийское мелирование?

Создать эффект естественно выгоревших волос помогает калифорнийское мелирование. Оно заключается в окрашивании волос несколькими оттенками одного цвета. Краска наносится широкими горизонтальными мазками и полосами, причем у корней наносится темный оттенок, а на кончики – самый светлый. Самого эффектного мелирования можно добиться, используя большое количество оттенков.

Для окрашивания понадобятся несколько красок для волос, зубная щетка или мини-губка, таймер, ватные диски и жирный крем для защиты кожи от пятен, одноразовая посуда для красок.

Калифорнийское мелирование создает эффект выгоревших на солнце прядей
  1. На плечи надевается пелерина.
  2. Смешиваются краска и окислитель.
  3. Волосы разделяются горизонтальными проборами (оптимальное число – 12), пряди должны быть 1–1,5 см шириной.
  4. Темная краска наносится от области корней (лучше отступить 2–3 см) на внешнюю сторону прядей, движения щеткой делаются произвольно и естественно.
  5. Остальную длину покрывают более светлыми оттенками красок, делая вертикальные мазки. После того, как волосы будут полностью окрашены, засекается время (30–40 минут). Чтобы цветовые переходы были плавными, можно сделать начес с помощью плоской щетки с редкими зубьями.
  6. Осветленные кончики тонируются оттеночным бальзамом выбранного цвета.
  7. После того, как выйдет время, нужно промыть волосы под проточной водой и завершить процедуру нанесением ухаживающего бальзама.

Вуаля! Теперь волосы выглядят так, словно вы отдыхали на одном из пляжей Лос-Анджелеса.

Венецианское мелирование

Этот вид мелирования особенно эффектно смотрится на шатенках и брюнетках, поскольку предполагает контрастное окрашивание прядей, некоторые из которых максимально осветляются. Такие резкие переходы позволяют добавить объема прическе и создать интересную игру света. Как сделать венецианское мелирование в домашних условиях?

Венецианское мелирование подходит для девушек с темными волосами
  1. В начале процедуры нужно использовать мягкий шампунь, поскольку процедура проводится только на чистых волосах.
  2. Волосы делятся на крупные пряди (до 5 см) и начесываются с помощью плоской расчески с крупными зубьями. Распушив волосы, можно будет добиться более естественно перехода между естественным цветом и окрашенными прядями.
  3. На выбранные пряди с помощью небольшой щетки густо наносится краска. От корней следует отступить минимум 10 см. После того, как все пряди будут окрашены, засекается время (оптимальный вариант – 10 минут).
  4. По истечении времени нужно нанести кондиционер на всю длину и расчесать волосы, затем смыть проточной водой до полного очищения. Ни в коем случае не наоборот: начесанные волосы нужно сначала смягчить, потом мыть, иначе можно их повредить.
  5. Теперь волосы можно высушить с помощью фена или естественным путем.

Совет! После окрашивания лучше нанести на локоны несмываемую увлажняющую сыворотку, например, Kapous Dual Renascence 2 Phase или TIGI S-Factor Silky Smooth Moisture Serum, которая восстановят структуру каждого волоса после окрашивания.

Что такое прикорневое мелирование и как его сделать?

Классическое мелирование предполагает отступ от 3 до 20–30 см от корней, но современная методика прикорневого окрашивания расширяет границы возможностей. Такой способ мелирования визуально делает укладку более объемной, не портит волосы и позволяет проводить более смелые эксперименты с оттенками, чем когда окрашиваются волосы от середины длины.

Прикорневое мелирование визуально делает укладку более объемной, не портит волосы и позволяет проводить более смелые эксперименты с оттенками

Для процедуры понадобятся краска, фольга, кисть и расческа с крупными зубьями. Вместо парикмахерской фольги оптимально подойдет ее хозяйственный аналог.

  1. Выбираются несколько крупных прядей, которые скручиваются жгутом и закрепляются заколкой или зажимом у корней. Следует начинать с затылка, двигаясь радиально по нисходящей. Выделяется пробор.
  2. Волосы в затылочной части расчесываются, из них выделяются тонкие пряди, окрашиваются и кладутся на лист фольги шириной 10–15 см. Полоску материала следует держать горизонтально, при этом выпускать новые окрашенные пряди. Левый и правый края постепенно заворачиваются.
  3. Обесцвеченные участки волос обрабатываются ухаживающими препаратами: для этого подойдут ампулы для волос Estel ХЭК.
  4. В области пробора нужно промелировать несколько тонких прядок.
  5. Время окрашивания составляет в зависимости от желаемого результата 15-40 минут. Если волосы были ранее окрашены, то следует сократить время до получаса.
После любого окрашивания волосам следует дать дополнительное питание в виде маски

Можно проверять, насколько интенсивно успели окраситься пряди, раскрывая фольгу. Если результат устраивает, то можно аккуратно ее снять и смыть краску.

Все о мелировании расческой

Одним из эффективных способов обновить цвет волос и сделать образ более ярким является мелирование расческой. Для такого окрашивания можно использовать как обычную плоскую расческу с широкими или мелкими зубьями, так и специализированные разновидности для мелирования. Виды расчесок для мелирования:

  • Расческа с мелкими крючками – позволяет эффективно разделить волосы и выделить самые тонкие пряди;
  • Парикмахерская расческа для выделения прядей. Тонкие зубья помогают равномерно распределить краску;
  • Расческа-заборчик. Частые зубья с загнутыми концами позволяют эффективно провести процедуру мелирования в домашних условиях;
Одним из эффективных способов обновить цвет волос и сделать образ более ярким является мелирование расческой
  • Страйпер. Расческа, идеально подходящая как для тонких, так и для широких прядей.
  • Расческа-лопатка. Представляет собой трапециевидную пластину с тоники небольшими зубьями на конце. С ее помощью можно держать выбранные прядки и окрашивать кистью.

Волосы расчесываются обычной расческой, затем с помощью одной из вышеперечисленных выделяются отдельные пряди, на которые кистью наносится краска. Окрашенные волосы укладывают в фольгу или, если используется шапочка, аккуратно располагают поверх нее. Для открытого окрашивания (например, калифорнийского) рекомендуется использовать страйпер, который позволяет равномерно окрасить как тонкие, так и широкие пряди волос и придать им роскошный эффект градиента.

Мелирование — популярная процедура для обновления образа

Выбор подходящей краски

Качественная краска – 90% успеха, поэтому нужно ответственно подойти к выбору красящего средства. В качестве осветлителя можно использовать как порошок, так и гелевый или кремовый вариант. Порошок позволяет сделать более интенсивное осветление, при этом не повреждая волосы. Выбирая 3 или 6% окислитель, можно будет сделать щадящее окрашивание. Краску для волос можно выбрать любую – как обычную, так и профессиональную, но лучше отдать предпочтение второй: она даст обещанный цвет, в то время как купленные в обычных магазинах образцы масс-маркета зачастую дают совершенно другой оттенок на волосах или менее яркий.

Качественная краска – 90% успеха, поэтому нужно ответственно подойти к выбору красящего средства

Парикмахеры и колористы рекомендуют использовать продукцию следующих фирм:

  • Estel Color Cream – оттенки от 8.0 до 12.1 оптимально подходят для создания светлых прядей.
  • Igora Royal Fashion – краска от Schwarzkopf радует палитрой благородных пепельных оттенков (следует выбирать средства с добавочной маркировкой 1).
  • Matrix Сolor Sync – щадящий состав без аммиака отличается приятным запахом и позволяет сделать мягкий вариант мелирования.
  • Cutrin RSS – лидер среди профессиональной продукции для волос. Окрашивание этой краской позволяет добиться ярких оттенков без вреда для волос.
  • Periche – новый испанский бренд на российском рынке. Одноименная краска для волос имеет в составе масло жожоба и коллаген для более щадящего окрашивания.
В качестве осветлителя можно использовать как порошок, так и гелевый или кремовый вариант
  • Henlic Color Cream – краска на основе натурального экстракта индийской хны придает прядям волос теплые оттенки меда и карамели.

Не стоит бояться экспериментировать: новый образ – это всегда удовольствие от новизны и море эмоций.

Мелирование волос в домашних условиях

Мелирование — популярный способ окрашивания волос, при котором осветлению подвергаются отдельные пряди. Существует множество вариантов этой процедуры, позволяющие создавать самые разнообразные образы: от дерзких и экстравагантных, до спокойных и романтичных. Именно поэтому мелирование входит в число самых востребованных и модных процедур. Но салонные услуги достаточно дороги, и если они вам не по карману, можно  попробовать выполнить окрашивание самостоятельно. Как  сделать мелирование волос в домашних условиях, какие компоненты понадобятся для осветления волос, и какой технике отдать предпочтение? Обо всех нюансах узнаете из нашей статьи.

Содержание страницы

Мелирование волос: особенности и преимущества процедуры

Впервые о необычном способе окрашивания волос заговорили в 50-х годах прошлого века, когда модницы обратили пристальное внимание на великолепную прическу Брижит Бардо. Молодая актриса прославилась после того, как в широкий прокат вышел фильм «И бог создал женщину».  Ее золотые волосы привлекали сияющими переливами, казались живыми и объемными. В одном из интервью актриса проговорилась, что это заслуга  личного парикмахера, который окрашивает ее волосы особым способом.

Вскоре особенности модного окрашивания перестали быть секретом, и у процедуры появилась огромная армия поклонниц. Мелирование является отличным решением для обладательниц тонких и ослабленных волос. В этом случае классический вариант окрашивания в один цвет совершенно не подходит, поскольку волосы выглядят плоскими и совершенно лишаются объема. Прелесть процедуры мелирования в том, что отдельные  пряди высветляют, от чего прическа выглядит боле густой и объемной, приобретает блеск и красиво играет разными оттенками при солнечном свете или электрическом освещении.

Процедура мелирование волос в домашних условиях самой себе требует определенной сноровки и опыта, при ее проведении нужно учитывать структуру волос, знать тонкости подготовки осветляющего состава, технику нанесения и прочие нюансы. Тем не менее, многие с успехом делают осветление в домашних условиях, позволяя себе фантазировать и создавать оригинальные прически. Главное, отнестись внимательно к  процедуре окрашивания и соблюдать все рекомендации, чтобы не навредить волосам. Чтобы осветление прошло удачно, сначала следует подготовить все необходимые компоненты.

Что нужно для домашнего мелирования?

Для процедуры окрашивания вам понадобятся:

  1. Пара перчаток (резиновых или целлофановых)
  2. Деревянная или пластмассовая расческа (с тонкой ручкой и обычная)
  3. Кисточка для окрашивания
  4. Зажимы или заколки для волос
  5. Накидка (пеньюар)
  6. Стеклянная или пластмассовая емкость для приготовления краски
  7. Осветляющий состав (порошок или краска для мелирования)
  8. Окислитель (окисляющая эмульсия).

Дополнительно, в зависимости от варианта мелирования следует выбрать фольгу (для кругового осветления прядей), резинки, или шапочку с дырочками и крючок (для мелирования через шапочку).

При выборе окислителя обязательно обращайте внимание на его концентрацию, от этого во многом будет зависеть конечный результат. Так, для светлых, тонких волос следует выбирать оксид с концентрацией 3-6%, для шатенок подойдет окислитель – 6-9 %, обладательницам темных, густых волос следует остановить выбор на более высоких концентрациях осветляющего состава (9-12%).

Кроме этого, следует заранее подготовить шампунь для окрашенных волос, которым будете пользоваться при смывании осветляющего состава. Для обеспечения защиты и бережного ухода приготовьте бальзам для волос, который нанесете после того, как промоете волосы с шампунем. Теперь можно переходить к основным действиям. Чтобы процедура прошла гладко, расскажем подробно о том, как самому сделать мелирование в домашних условиях.

Варианты мелирования в домашних условиях

Важнейшим шагом является выбор краски для мелирования волос в домашних условиях. Чтобы получить желаемый результат обязательно нужно учитывать исходный цвет волос, их длину и структуру. Готовые осветляющие составы можно приобрести в специализированных косметических отделах магазинов, где подобные средства представлены в широком ассортименте. Все известные мировые производители красок для волос имеют в линейках своей продукции осветляющие наборы для мелирования, включающие краску, окислитель- эмульсию, перчатки, бальзам для волос. В комплекте с косметическим продуктом обязательно идет инструкция по применению, а на упаковке имеется картинка, позволяющая определить, какого результата ждать после окрашивания.

Домашнее мелирование можно сделать разными способами, какому их них отдать предпочтение решать вам.  Представим вашему вниманию самые популярные методы осветления волос.

Мелирование в домашних условиях с фольгой.  Этот способ идеально подходит для длинных волос, он простой и несложный в исполнении. Его легко можно освоить даже новичкам. Для процедуры используют обычную пищевую фольгу. Ее предварительно нарезают на полоски определенного размера. Ширина таких полос должна составлять 10 см, а длина может варьироваться и обычно равняется длине локонов, к которой прибавляют 2-3 см на загиб. Это необходимо для того, чтобы осветляющий состав не стекал на нижние пряди и кожу головы. В магазинах можно найти специальные наборы фольги для мелирования, в упаковке находятся уже готовые, нарезанные полоски размером 10х30 см.

Далее перейдем к мелированию в домашних условиях пошагово:

  • Сначала подготавливают осветляющий состав, смешивая краску для мелирования и эмульсию –окислитель  согласно инструкции, вложенной в упаковку.
  • Затем на голове делают пробор и разделяют волосы на 3 части (2 боковых и затылочную). Если есть челка, ее выделяют отдельно. Те части, с которыми пока не работаете, закрепите заколками или зажимами.
  • Начинать окрашивание следует с нижней затылочной части головы, постепенно двигаясь вверх, к макушке. После того, как промелируете центральную часть, можно перейти к обработке боковых участков.
  • Техника выполнения процедуры заключается в следующем. Концом расчески из общей массы волос отделяют тонкую прядь (по желанию ее ширину можно варьировать).
  • Выделенные пряди помещают на фольгу и с помощью кисточки наносят на них осветляющий состав.
  • Затем фольга складывается пополам, края ее заворачивают с обеих сторон к центру. Для надежности фиксацию можно производить с помощью специальных зажимов. Таким образом обрабатывают все пряди.
  • Осветляющий состав выдерживают на волосах от 15 до 40 минут в зависимости от исходного оттенка волос и желаемого результата.
  • По истечении отведенного времени фольгу осторожно снимают, волосы несколько раз промывают, на заключительном этапе используют бальзам для волос или специальную маску.

Еще один оригинальный вариант с использованием фольги – мелирование волос по кругу. Для этого из пергаментной бумаги или пищевой фольги вырезают круг, в центре него делают отверстие, через которое протягивают волосы. Затем эту часть волос разделяют на тонкие пряди и распределяют их по кругу из фольги, обрабатывая кисточкой с осветляющим составом. После чего оставляют краску на волосах на определенное время, затем волосы промывают с шампунем и наносят лечебный бальзам.

Среди нюансов процедуры следует выделить следующие моменты:

  1. Не торопитесь смывать осветляющее средство, сначала проверьте прядь волос, прокрашенную последней. Если увидите, что желаемый оттенок еще не достигнут,  время выдержки состава нужно увеличить.
  2. Если заметите, что отдельные пряди осветляются медленнее остальных, можно направить на них струю горячего воздуха из фена, тогда процесс осветления пойдет быстрее.
  3. Если планируется промелировать  не отдельные пряди, а всю массу густых и объемных волос, процедуру рекомендуют проводить в два этапа. Сначала обрабатывают затылочную часть, выдерживают состав положенное время, смывают и высушивают волосы. И только после этого заканчивают процедуру, промелировав фронтальную часть головы.

Мелирование на шапочку. Этот способ подходит обладательницам коротких волос ( до 15 см). Для процедуры понадобится резиновая или целлофановая шапочка, на которой в шахматном порядке следует сделать небольшие дырочки. Лучше всего выполнить это тонким крючком в процессе мелирования.

Итак, на голову надевают шапочку и с помощью крючка делают дырочки, одновременно протягивания через них тонкие пряди волос. Чем больше сделаете дырочек, тем интенсивнее будет осветляющий результат. После того, как все прядки волос будут вытянуты, на них наносят осветляющий состав. Если вы хотите высветлить волосы на 1-2 тона, время выдержки должно составлять 15 -20 минут. Чем темнее исходный цвет волос, тем больше времени понадобится. Чтобы добиться интенсивного осветления на 4-5 тонов нужно от 40 до 50 минут.

После того, как отведенное время истечет, состав нужно смыть с волос, не снимая шапочки. После этого можно шапочку снять, голову вымыть с шампунем и нанести на волосы бальзам. Если переход цвета получился слишком резким, можно его смягчить, затонировав осветленные пряди в любой модный оттенок с помощью оттеночного бальзама или шампуня.

Калифорнийское мелирование волос в домашних условиях. Это разновидность американского мелирования, которое создает эффект выгоревших на солнце волос. При этом осветление выглядит очень натурально за счет того, что волосы у корней остаются темными, а концы становятся намного светлее. При этом один оттенок перетекает в другой плавно, без резких переходов. В домашних условиях добиться такого эффекта самостоятельно довольно сложно, но при наличии определенного опыта вполне осуществимо.

Калифорнийское мелирование не предполагает использования шапочки или фольги . Для осветления применяется специальная паста, в составе которой имеется пчелиный воск. Это достаточно густой и вязкий состав, он не растекается и хорошо держится на волосах. При этом после обработки прядей голову не нужно закрывать, осветление происходит на открытом воздухе по мере того, как волосы высыхают, а осветляющий состав испаряется. Преимущество этого метода в том, что такая техника осветления отличается менее агрессивным воздействием и не портит волосы. В результате пряди могут приобрести до пяти натуральных оттенков: от  платинового, до золотистого блонда.

Процесс окрашивания:

  • Закройте плечи старым полотенцем или накидкой.
  • Волосы хорошенько расчешите и тонким концом расчески разделите на пряди шириной до 1,5 см.
  • Пряди для осветления располагайте в шахматном порядке, строго по горизонтальным проборам.
  • Приготовьте осветляющую пасту согласно инструкции.
  • Нанесите состав на локоны легким движением кисточки, держа ее параллельно волосам. При этом нужно следить, чтобы краска не попала на пряди, расположенные ниже или на кожу головы.
  • Для удобства можно перекладывать обработанные пряди бумажными салфетками, но не фольгой.
  • Выдерживайте осветляющий состав определенное время (до 40 минут), согласно инструкции. При этом осветление должно происходить на воздухе, голову закрывать пленкой или шапочкой не следует.
  • На заключительном этапе осветляющий состав смывают, голову моют с шампунем и применяют смягчающий бальзам.

Калифорнийское мелирование дает самый интересный и ошеломляющий результат, поскольку смотрится очень выигрышно, особенно на темных волосах. При этом пряди выглядят объемными и натуральными, отросшие корни в дальнейшем не бросаются в глаза, как при обычном мелировании, так что подкрашивать их не нужно.

Мелирование с помощью резинок. Этот вариант позволяет создать модный эффект, при котором корни волос смотрятся темнее кончиков. Этот способ позволяет экспериментировать с оттенками и играть с насыщенностью цвета. Для проведения процедуры окрашивания следует запастись обычными резинками для волос.

Сначала пряди по пробору разделяют на небольшие зоны, которые резинками скрепляют в хвостики. На концы волос в хвостиках наносят осветляющий состав и выдерживают его определенное время. Это позволяет получить эффект модных светлых «перышек». На заключительном этапе краску смывают как обычно, с применением шампуня и бальзама.

Мелирование волос в домашних условиях расческой.  Это самый простой вариант, который доступен даже начинающим и позволяет  получить интересный результат при отсутствии навыков окрашивания. Процедура осветляет волосы на 2-3 тона. Состав следует наносить на немытые, сухие волосы.

Сначала пряди хорошо расчесывают, затем на расческу с редкими зубьями наносят осветляющий состав и плавно, в одно движение проводят ею по волосам. Краску выдерживают определенное время, смывают как обычно. Основным недостатком этого способа является то, что иногда пряди прокрашиваются неравномерно, так как с помощью расчески не всегда удается распределить состав ровным слоем. На помощь приходят современные технологии, в частности сейчас выпускают специальные расчески — насадки, которые позволяют качественно проводить процедуру даже при отсутствии опыта. Кроме этого, существуют специальные краски, предназначенные специально для расчесочного нанесения, например, PRÉFÉRENCE (от Лореаль). Такая краска моментально высыхает на волосах  и обеспечивает равномерное осветление. Правда результат такого окрашивания не стойкий и первоначальный цвет возвращается после того, как вы несколько раз вымоете голову.

Мелирование руками. Эта техника предполагает нанесение осветляющего состава на только что вымытые, влажные волосы непосредственно руками (в перчатках). Это позволяет добиться интересного эффекта «инея». Способ идеально подойдет для обладательниц кудрявых волос Во время процедуры голову следует наклонить вниз и руками равномерно распределить осветляющую смесь по отдельным прядям волос. Состав выдержать нужное время, смыть с шампунем. В результате осветленные прядки придадут волнистым волосам объем и будут выглядеть заманчивыми искорками, придавая дополнительное очарование образу.

Мелирование на темные волосы в домашних условиях

Сложнее всего обеспечить нужный эффект при осветлении темных волос. Натурального блонда добиться с одного раза не получится, а вот разнообразные оттенки рыжего или каштанового цвета получить легче всего. Такой результат для темных волос самый оптимальный, он позволяет освежить основной оттенок и прическа заиграет новыми красками и переливами. Благодаря такому эффекту волосы оживут, преобразятся и станут основой вашего нового стиля.

На темных прядях лучше не делать частое осветление, потому что в итоге прическа не будет смотреться. Лучше всего высветлять довольно широкие пряди, располагая их в шахматном порядке. Кроме этого, следует избегать поверхностного мелирования, когда глубокие слои волос остаются не тронутыми. Иначе в ветреную погоду будут открываться неокрашенные участки, что выглядит довольно неэстетично и смажет общее впечатление от мелирования.

Дополнительные рекомендации

При выборе окислителя отдавайте предпочтение более щадящим средствам, с меньшей концентрацией активного вещества. Практически все осветляющие составы содержат перекись водорода, которая в высоких концентрациях вредит волосам, делает их сухими и ломкими. Поэтому по окончании процедуры обязательно используйте лечебный бальзам со смягчающими и питательными свойствами.

После окрашивания применяйте для ухода за волосами специальные шампуни, поддерживающие яркость цвета и прочие косметические средства (бальзамы, тоники), которые  вернут прядям прежний блеск , гладкость и шелковистость.

Во время процедуры старайтесь делать пряди как можно более тонкими, это позволит обеспечить более натуральный результат осветления. Не бойтесь менять свою внешность и экспериментировать. Пробуйте разные варианты мелирования, тем более, что все из них при определенных навыках можно выполнить в домашних условиях.

Отзывы о мелировании волос в домашних условиях

Карина, Анапа:

Я много экспериментировала со своими волосами, красила их в разные цвета, но всегда выбирала темные оттенки. А тут вычитала один интересный совет для дам бальзаковского возраста, который утверждал, что чем старше становится женщина, тем светлее должен быть цвет ее волос. Это позволяет выглядеть моложе и привлекательнее. Решила и я сделать мелирование, приобрела для этого специальный набор для осветления и с помощью сестры нанесла состав на отдельные пряди. Сестра у меня некоторое время работала парикмахером, так что с этой техникой знакома, волосы мы осветляли с помощью фольги. Если пряди длинные и густые, самостоятельно справиться будет сложно. Так что поищите помощника в этом деле. Результат получился очень интересный, пряди осветлились на 2 тон, и прическа заиграла разными оттенками, смотрится очень выигрышно. И я действительно  стала выглядеть гораздо моложе.

Кира, Челябинск:

Я постоянно делаю процедуру мелирования самостоятельно. В ней нет ничего сложного. Волосы у меня от природы тонкие и цвет — русый. Без мелирования он выглядит плоским и блеклым. Для процедуры у меня есть специальная резиновая шапочка с дырочками. Это очень удобно, просто надеваешь ее на голову, через дырочки крючком достаешь прядки волос и промазываешь их осветляющим составом. Процедура простая, много времени не отнимает, зато результат отличный и держится долго.

Мила, Ростов:

Я недавно приобрела краску для волос от Лореаль, которая предназначена для мелирования. Ее нужно просто наносить на волосы расческой и таким образом, согласно рекламе можно добиться эффектного перелива оттенков. Сделала все по инструкции и действительно, прядки немного осветлились и прическа выглядела совсем по- другому, более объемной и интересной. Но вот стойкость результата не порадовала, краска быстро смывается. Буквально после первого мытья волос цвет потускнел. Думаю попробовать мелирование стойкими осветляющими составами, так как светлые пряди очень оживляют образ.

 

 

Как правильно сделать мелирование самостоятельно, в домашних условиях (фото)

Как правильно сделать мелирование самостоятельно, в домашних условиях (фото)

В этой статье мы расскажем и покажем как сделать мелирование самому. Дадим несколько важных советов, раскроем ценные секреты.

Если есть желание, любые парикмахерские услуги вы можете получить в парикмахерской. Загляните в салон красоты на Щелковской, не пожалеете. Ну а я расскажу вам, как это сделать самостоятельно, в домашних условиях.

Итак, для мелирования волос в домашних условиях можно купить готовый набор для мелирования, который содержит все необходимые растворы, инструменты, перчатки и шапочку. Но если готового набора нет, то приготовьте следующие составляющие:

  • Осветляющая пудра (или пудра для обесцвечивания волос)
  • Перекись водорода
  • Полиэтиленовый пакет (плотный) или шапочка для мелирования
  • Крючок для вытягивания прядей (если нет, можно использовать расческу с тонкой ручкой)
  • Емкость для разведения раствора
  • Щеточка для нанесения раствора на волосы
  • Резиновые перчатки
  • Полотенце или плащ-дождевик для защиты одежды от раствора

Этапы мелирования

  1. Для начала надо приготовить раствор. Его количество зависит от длины и густоты волос. На длинные густые волосы (см. фотографии) ушло 3 мерных колпачка пудры. Перекиси водорода нужно влить совсем немного, чтобы раствор получился кашеобразный. Если раствор получится жидким, то он может попасть под защитную шапочку или пакет, смотря чем вы пользуетесь, и окрасятся корни волос пятнами. Волосы получатся «в крупный горошек», это некрасиво.
  2. Далее, если вы пользуетесь пакетом, а не шапочкой, нужно разрезать его вдоль одной длинной стороны, чтобы можно было надеть на голову как колпак.
  3. Накройтесь полотенцем или дождевиком, чтобы не запачкать одежду.
  4. Надеваем шапочку или полиэтиленовый пакет на голову, чтобы он покрывал волосы. Далее прокалываем пакет крючком и вытягиваем сквозь дырки прядки волос.Частота вытянутых прядок и их толщина может быть такой, как вы желаете. Если их будет слишком много и они будут вытянуты часто, то вы получите скорее не мелированные волосы, а осветленные, отдельные пряди не будут видны. На приведенных фотографиях видна частота вытягиваемых прядок и их толщина. Ориентируйтесь на него.

    Еще один секрет. Если волосы негустые, жиденькие, то вытягивать нужно тоненькие прядки.

  5. Намазываем пряди тщательно, вдоль всей длины. Тут есть один секрет. Намазывать нужно скользящими движениями, наклоняя щеточку к голове, чтобы не затолкать раствор под защитную пленку сквозь дырки в ней.
  6. Намазали – ждем. Накрывать голову необязательно. Ждать нужно от 15 до 45 минут в зависимости от того, насколько сильно вы хотите осветлить волосы. Держать дольше очень не рекомендуется, волосы станут хрупкими, будут ломаться.
  7. Как правильно проверить прядки, насколько они уже осветлились? Берете прядку волос, сдвигаете с нее раствор, чтобы «очистить» волосы, тогда можно увидеть их цвет.
  8. Когда ваши волосы достигли нужного оттенка, снимите пакет с головы и смойте раствор теплой водой с шампунем. Проделайте это несколько раз.
  9. Ну а теперь придайте волосам нужную форму.

Все! Процедура окончена. Желаем вам хорошего дня! Жмите Лайк, оставляйте комментарии.

Следующая статья >

Как сделать самой себе мелирование

Сделать мелирование — замечательный способ изменить собственную внешность и вдохнуть новую жизнь в старую причёску. Ниже мы поможем Вам мелировать волосы в домашних условиях профессионально и быстро. Игра волос разного цвета — это приятное и гламурное дополнение к Вашему стилю и внешности. Гармонично выбранный цвет в состоянии преобразить Ваш облик, добавив игру и соблазн в, казалось бы, привычный облик. Сейчас нет проблем в приобретении разнообразных наборов для колорирования и мелирования в домашних условиях, поэтому в том случае, если у Вас нет времени на посещение салонов красоты, Вы можете сделать всё сами.

Основные правила

Во-первых, Ваши волосы должны быть тщательно вымыты, чтобы на них случайно не осталось следов от предыдущих обработок и банальной грязи — это негативно повлияет на результат. Достаточно помыть их привычным шампунем за один-два дня до момента, когда Вы будете их мелировать. Почему нельзя делать это в день процедуры? Дело в том, что кожа за это время произведёт достаточное количество собственных природных веществ, в первую очередь, липидов, которые защитят волосы в химическом процессе, каковым является мелирование.

Ну, и без краски мелирования не получится. Вот что Вам надо сделать в первую очередь:

  • купить нужную краску;
  • подготовить традиционные для колорирования резиновые перчатки;
  • приобрести акриловые кисточки (несколько штук, плоские, шириной в сантиметр или полсантиметра) для нанесения краски полосками;
  • подготовить ёмкость для приготовления краски, фольгу или полиэтиленовую шапочку.

СОВЕТ 1. Не забудьте предварительно запастись теми инструментами, которые позволят Вам самой сделать мелирование в домашних условиях. Это будет вязальный крючок или специальная щёточка с длинной ручкой, которую можно увидеть у профессиональных стилистов (если Вы используете фольгу).

Сложность выбора оттенка так же актуальна, как и при обычном окрашивании волос. Поэтому впору опробовать краску для мелирования на какой-нибудь малозаметной пряди, например, за ухом. К тому же это подтвердит (или нет), что у Вас нет аллергии именно на эту краску.

Первым делом запомните два правила:

  1. оттенок для мелирования должен быть на 2–3 тона светлее Вашего естественного, текущего цвета, не больше и не меньше
  2. этот же принцип используйте при колорировании — берите краску для затемнения на 2–3 тона темнее своих волос.

Если Вы будете делать все в одиночестве, то организуйте своё рабочее место так: руки должны быть свободными, а для полного обзора собственной причёски установите два зеркала (трюмо в идеале). В комнате должно быть тепло, не меньше 20 градусов — это необходимо для правильного действия мелирующего раствора. Теперь защитите себя от химических ожогов, которые могут быть следствием нанесения краски. Как это сделать? Для этого намажьте себе вазелином лоб и, особенно, полоску кожи на лбу вдоль линии волос, иначе Вы можете получить красные аллергические пятна. Шею и плечи лучше накрыть любой тканью, старой футболкой, полотенцем и т. п., чтобы предотвратить покраску других частей Вашего тела.

Специальная шапочка

Если Вы используете полиэтиленовую шапочку (можно обычный пакет надеть), наденьте её, после осторожно, с помощью крючка, вытащите пряди. Чем толще Вы хотите сделать пряди, тем больше необходимо оставлять промежуток между ними. Когда Вы вытянули все пряди, разводите краску и наносите на волосы. Подождите то время, которое положено по инструкции, потом смойте краску. Делать это первый раз нужно не снимая шапочки. Затем снимите ее и помойте голову опять.

Использование лоскутков фольги

Если вы решили делать мелирование с помощью фольги, разделите волосы на части заколками, а работу начните с пробора. Необходимо захватить одну прядку крючком (или ручкой кисточки), нанести состав и завернуть в фольгу. Делать красящую смесь нужно согласно инструкции, приложенной к краске для волос, причём непосредственно перед покраской. Не забудьте, что следует использовать специальную парикмахерскую фольгу, а не кулинарную! Последняя очень тонкая, легко рвётся и совершенно не подходит для мелирования.

СОВЕТ 2. Что делать, если у Вас волосы были обесцвечены? В этой ситуации для мелирования лучше используйте оттеночный шампунь. Последний не такой вредный, как краска, однако наносить его Вам придётся чаще — раза два в месяц.

Важным является медленный темп нанесения полосок. Сделайте мелирование на маленьких прядях полосками не более полсантиметра шириной. Если что, лучше дополнить их другими полосками, чем поспешить и столкнуться с ситуацией, когда осветлённых волос слишком много. Мелируют, начиная с затылка по направлению ко лбу, при этом волосы, которые мешают, лучше просто заколоть. Однако есть мнение, что затылок или заднюю половину головы следует мелировать во вторую очередь — здесь делать лучше так, как Вам будет удобнее.

Для осветления прядей мы будем использовать специальное средство. В этом случае Вам надо приобрести профессиональный окислитель. Лучше выбирайте его с помощью опытного продавца, так как процентность сильно влияет на результат. Чем Ваши волосы темнее, тем она должна быть выше, максимальная — 12%. И наоборот, покупайте слабый окислитель, если Ваши волосы тонкие или проблемные, осветлённые или покрашенные. Не забывайте тщательно читать инструкцию на упаковке окислителя, он содержит достаточно активные соединения, которые при неправильном использовании пожгут волосы и кожу головы.

СОВЕТ 3. Есть специальная техника «американского колорирования». В ней волосы разделяются на отдельные пряди, которые окрашиваются в ДВА разных цвета.

Для более-менее длинных волос традиционным является мелирование с использованием фольги, нарезанной прямоугольными кусками шириной меньше ладони (пять-семь см), для отделения мелирующихся прядей от остальной части причёски, это делать просто:

  • приготовьте такие куски фольги;
  • положите полоску фольги прямо под прядью, которую надо мелировать;
  • покройте волосы краской от корней до концов волос;
  • после этого согните (заверните) фольгу 1–2 раза (это зависит от длины волос), чтобы оградить её;
  • продолжайте делать окрашивание остальных прядей по той же методике.

Итак, Вы окончили один ряд волос. Теперь Вы выпускаете из «хвоста» ещё одну порцию прядок и повторяете мелирование (колорирование) на ней. И так далее — придерживаясь рецепта «каждые полсантиметра», если это колорирование. Вы оставляете краску на то время, которое написано в инструкции, а потом бережно снимаете фольгу и тщательно моете голову. В этот момент уместно воспользоваться глубоким увлажняющим бальзамом или кондиционером, причем сделать это необходимо, так как мелирование сильно сушит волосы.

СОВЕТ 4. Для получения цветных прядей воспользуйтесь оттеночным бальзамом.

Также смотрите для примера видео о том, как сделать мелирование с помощью фольги в одиночку:

Please follow and like us:

651

Как рассчитать площадь дома

Когда вы покупаете новое жилье, мысли о том, как измерить площадь дома, вероятно, не приходят в голову. И хотя это может показаться несущественным показателем, это один из наиболее важных факторов, определяющих стоимость недвижимости.

«Количество квадратных метров влияет на вашу стоимость, и если вы неправильно измеряете недвижимость, возникает эффект домино. Это обесценит всю стоимость», — говорит Марлон Дэй, старший директор Quest Valuation and Advisors в Атланте.

Зачем измерять квадратные метры?

Существует множество причин, по которым вам может понадобиться узнать, как рассчитать квадратные футы дома, если вы хотите продать недвижимость, оспорить высокую налоговую ставку или сделать ремонт, чтобы увеличить площадь.

Если вы готовитесь выставить свой дом на продажу, определение точного размера собственности является важным фактором при принятии решения о запрашиваемой цене. «Для оценки дома мы собираемся сравнить его с сопоставимыми объектами или «сравнениями», — говорит Дэй. Он будет искать похожие по размеру дома в непосредственной близости.При оценке дома для продажи он также корректирует стоимость в сторону повышения или понижения с учетом таких факторов, как строительные материалы и состояние.

Однако знание площади вашего дома может пригодиться и по другим причинам. Например, если вы решили закончить ранее не использовавшуюся часть вашего дома — скажем, подвал или «бонусное» чердачное помещение — вам может потребоваться указать площадь в квадратных метрах, чтобы получить разрешение на строительство.

Аналогичным образом, если ваш округ или муниципалитет взимает более высокие налоги, чем, по вашему мнению, вы должны платить, подтверждение площади в квадратных футах может стать точкой в ​​вашу пользу для снижения налога на недвижимость.

Почему квадратные метры имеют значение 

В сделках с недвижимостью, предполагающих ипотеку, кредитор должен убедиться, что недвижимость стоит того, что покупатель согласился заплатить. “

Все это выяснится во время экспертизы. Вы можете столкнуться с проблемами ценообразования и неоценить недвижимость, если квадратные метры неверны», — говорит Стэми Каракасидис, риелтор из Rodeo Realty в Лос-Анджелесе. «Агенты всегда рекомендуют покупателю проверить площадь в квадратных футах, но покупатели должны проявлять должную осмотрительность», — добавляет она.

Как рассчитать квадратные футы дома  

Планируя, как измерить квадратные метры дома (квартиры или таунхауса), начните с нескольких простых принадлежностей:

  • Принадлежности для заметок (бумага, карандаш)
  • Калькулятор
  • Рулетка и/или лазерный измерительный инструмент

Если вы живете в доме, который представляет собой идеальный прямоугольник, просто измерьте длину и ширину и умножьте два числа. Например, если ваш одноэтажный дом имеет размеры 60 на 40 футов в длину, то площадь вашей собственности составляет 2400 квадратных футов (60 х 40 = 2400).

Однако большинство объектов недвижимости имеют более сложные планы этажей, поэтому для измерения площади полезно выполнить следующие простые действия.

  1. Нарисуйте грубый набросок вашего дома, обозначив все комнаты, которые необходимо измерить. Включите коридоры и другие подобные пространства, не являющиеся комнатами, в качестве их собственных «комнатных» прямоугольников.
  2. Измерьте длину и ширину каждой комнаты в футах. Умножьте длину на ширину и запишите общую площадь каждой комнаты в соответствующем месте на эскизе дома.
    Пример: если спальня имеет размеры 12 на 20 футов, общая площадь помещения составляет 240 квадратных футов (12 x 20 = 240).
  3. Добавьте площадь каждой комнаты, чтобы определить общую площадь вашего дома.

Если вы живете в многоквартирном доме, кондоминиуме или таунхаусе, вы можете получить архитектурные чертежи или генеральный план вашего этажа, в котором, возможно, уже рассчитаны ваши квадратные метры.

Что не учитывать 

Хорошее эмпирическое правило, позволяющее убедиться, что вы снимаете правильные размеры, заключается в том, чтобы исключить пространство, по которому вы не можете ходить или жить; это не считается «общей жилой площадью».

«Кто-то может подумать: «Если я получу размер своего первого этажа и у меня будет двухэтажный дом, я просто умножу его на два», — объясняет Дэй. Однако, если этот первый этаж включает в себя двухэтажное фойе, вы не можете считать неиспользуемое пространство.

Подвалы и гаражи, даже если они закончены, обычно не учитываются в общей площади. Подвалы обычно исключаются, потому что они построены ниже уровня земли, то есть ниже уровня земли. Однако, если ваш штат позволяет включать подвалы в общую площадь дома, вам, вероятно, понадобится вход и выход или безопасный способ входа и выхода из подвала наружу.

Готовые чердачные помещения — с некоторыми нормами, включая высоту потолка — могут учитываться в общем количестве. Если вы планируете продать свой дом, поработайте со своим агентом над составлением списка, отражающего преимущества вашей собственности.

«Хотя я не указываю (неразрешенное пространство) как дополнительные квадратные метры, (в списке) я упоминаю, что есть дополнительное пространство, которое можно использовать», — говорит Каракасидис.

Если вы сомневаетесь, обратитесь к профессионалам 

Если выяснение того, как рассчитать квадратные метры дома, кажется непосильной задачей, возможно, лучше нанять профессионального оценщика.В зависимости от размера собственности, плата может составлять от 100 до нескольких сотен долларов. В то время как два разных профессиональных оценщика могут оценить один и тот же дом и получить немного разные цифры площади в квадратных футах, они стремятся к научной точности.

«Мы всегда стремимся к отклонению от 1 до 3 процентов, — объясняет Дэй.

Подробнее:

Как измерить площадь дома

Как измерить площадь дома

При определении способа измерения квадратных метров дома может стать сюрпризом отсутствие национального стандарта измерения жилой недвижимости.По этой уникальной причине каждый имеет тенденцию измерять квадратные метры немного по-разному. Поскольку установленных стандартов измерения не существует, слишком легко неправильно измерить квадратные метры, что случалось бесчисленное количество раз. Это то, что делает измерение площади дома в некоторых отношениях сложным. Хотя стандарта для измерения квадратных метров не существует, важно быть как можно более точным при расчете квадратных футов дома, поскольку это число может повлиять на стоимость дома.

Правила площади в квадратных футах также имеют тенденцию варьироваться от штата к штату. В зависимости от того, где вы живете, от вас может потребоваться раскрыть информацию о квадратных метрах, в то время как в других штатах этого не требуется. В Роли и Шарлотте площадь дома должна быть указана как можно точнее.

Что делает измерение площади дома важным?

При покупке любимого дома для вас может не иметь значения, будет ли дом площадью 2000 квадратных футов или 2500 квадратных футов.В конце концов, покупка дома — это гораздо больше, чем просто квадратные метры; модернизация и удобства дома, открытое пространство и окрестности также могут быть важными факторами для вас. Тем не менее, очень важно знать площадь дома, который вы собираетесь купить, поскольку это число может повлиять на цену вашего дома, если вы решите продать его в будущем. Если вы собираетесь продать дом через несколько лет после его покупки, вы можете выставить его по цене, которая соответствует ценам на дома, проданные за 2500 квадратных футов.При продаже дома в Роли крайне важно, чтобы квадратные метры дома были правильно измерены, иначе продавцы и агент по листингу окажутся на крючке. Однако, если покупатель делает предложение и в процессе сделки узнает, что дом на 500 квадратных футов меньше, чем ему сказали, он может попросить снизить цену или вообще отказаться от сделки.

Хотя это экстремальный сценарий, подобные ситуации случались и в прошлом, особенно на рынке с сильным покупателем, когда у покупателей есть из чего выбирать.

Как рассчитать площадь дома:

Хорошая новость: вычислить квадратные метры довольно просто. Чтобы рассчитать квадратные метры прямоугольной или квадратной комнаты, просто умножьте длину комнаты на ширину. Итак, если комната имеет длину 10 футов и ширину 12 футов, просто умножьте 10 на 12, чтобы получить 120 квадратных футов. Если в комнате есть ниши, измерьте их отдельно и добавьте к общей площади комнаты. Если в комнате площадью 120 квадратных футов есть ниша размером 3 x 3, общая площадь комнаты составит 129 квадратных футов.

Чтобы измерить общую площадь дома в квадратных футах, выполните этот процесс для каждой комнаты дома. Измерив каждую комнату, сложите общую сумму. Например, если в вашем доме есть три комнаты площадью 120 квадратных футов, 80 квадратных футов и 230 квадратных футов, общая площадь вашего дома составит 430 квадратных футов.

Как измерить квадратные футы комнаты со шкафами:

Чтобы измерить комнату со шкафами, просто измерьте каждый шкаф отдельно, умножив длину на ширину.Например, если ваш шкаф имеет размеры 3 на 8 футов, общая площадь вашего шкафа составляет 24 квадратных фута. Измерив каждый шкаф, добавьте общую площадь каждого шкафа и площадь комнаты, в которой находятся шкафы.

Итак, это будет выглядеть так:

Комната: длина x ширина = A

Шкаф 1: длина x ширина = B

Гардероб 2: длина x ширина = C

Сложите вместе A, B и C, и вы получите общую площадь комнаты.

Какой метод измерения площади в квадратных футах используется Американским национальным институтом стандартов (ANSI)?

Хотя национального стандарта для измерения площади в квадратных футах в настоящее время не существует, организация под названием Американский национальный институт стандартов (ANSI) предоставляет рекомендации по расчету площади дома в квадратных футах, которым следуют многие агенты по недвижимости и домовладельцы.Метод ANSI рекомендует рассчитывать квадратные метры снаружи дома, но ширина стены обычно не вычитается для учета реальной жилой площади. Многие кондоминиумы не имеют правил площади в квадратных футах и ​​не всегда соблюдают правила ANSI.

Квадратные метры дома следует измерять внутри или снаружи?

Согласно методу ANSI квадратные метры могут быть измерены снаружи дома, но это не даст реальной жилой площади, так как измерение снаружи дома будет включать пространство стен.Измерение изнутри дома исключает площадь между стеной и внешней стороной дома, обеспечивая точное число фактической жилой площади.

Какие инструменты следует использовать для расчета квадратных метров дома?

При подсчете квадратных метров агенты по недвижимости обычно используют лазерный дальномер, который представляет собой электронный инструмент, более простой и менее громоздкий в использовании, чем рулетка. Чтобы использовать лазерный дальномер, поместите устройство на одну стену и направьте его на стену прямо напротив нее.Затем устройство отобразит квадратные метры на экране.

Если у вас нет лазерного дальномера, вы также можете рассчитать квадратные метры с помощью следующего:

  1. Рулетка

  2. Калькулятор

  3. Блокнот и ручка/карандаш

Другие способы проверить площадь дома: 

Хотя это встречается реже, существуют определенные обстоятельства, при которых покупатели или арендаторы не могут лично осмотреть недвижимость и могут купить или арендовать дом без предварительного посещения.Если это так, есть другие способы проверить площадь дома. Даже если вы лично посетили дом и произвели измерения самостоятельно, всегда полезно перепроверить измерения площади в квадратных футах, чтобы убедиться, что ваши цифры верны.

  1. Проверьте записи о собственности, хранящиеся в вашем городе или округе

В некоторых городах и округах в Интернете доступны записи о собственности. Эти записи содержат подробную информацию о бывшем владении недвижимостью, налогах, площади в квадратных футах и ​​многом другом.Если вы готовитесь к покупке недвижимости и работаете с агентом по недвижимости, ваш агент может получить дополнительную информацию о собственности в зависимости от программ, к которым у агента есть доступ. Например, некоторые агенты платят за услугу поиска налоговой документации, которая предоставляет информацию о типе крыши, количестве комнат, квадратных футах и ​​дополнительную информацию. Недостатком является то, что если вы или ваш агент по недвижимости получили эту информацию, а площадь в квадратных футах отличается от той, что у вас есть, возможно, налоговый инспектор ошибся, когда измерения были внесены в отчет, или вы могли пропустить или добавить некоторые квадратные метры. кадры, не осознавая этого.В собственности также могли быть произведены улучшения без разрешения. Если это возможно, информацию о разрешении можно получить, связавшись с отделом городского планирования.

  1. Измерение дома оценщиком

Если вы готовитесь продать свой дом и не уверены в площади своего дома, возможно, стоит нанять оценщика для профессионального измерения вашего дома. В дополнение к предоставлению информации об измерениях, оценщик также предоставит информацию о стоимости вашего дома, что даст вам душевное спокойствие, когда вы перечислите свою собственность.

Наем оценщика обычно полезен только в том случае, если вы продаете свой дом самостоятельно. Если вы работаете с агентом по недвижимости, ваш агент, скорее всего, будет уметь делать точные измерения, поскольку за свою карьеру он, вероятно, измерял бесчисленное количество домов. Они также должны предоставить точную прейскурантную цену, основанную на их знании рынка недвижимости.

Как оценщик определяет площадь дома?

Когда оценщик подсчитывает квадратные метры дома, он будет измерять только внутренние помещения, которые отапливаются и охлаждаются.Сюда входят спальни (и гардеробные), ванные комнаты, коридоры, кухня и жилые помещения, а также закрытые внутренние дворики и готовые чердаки.

Незавершенные участки, экранированные или открытые патио, сводчатые помещения и воздушные пространства не учитываются в квадратных футах дома. Кроме того, любая область, которая требует прохождения через незавершенную территорию, например, дом у бассейна, складское помещение или гостевой дом, не будет учитываться в квадратных метрах дома.

Входит ли гараж в квадратные метры дома?

Гараж не засчитывается в квадратные метры дома, так как считается незавершенным.Гараж будет учитываться в квадратных метрах дома только в том случае, если он был законно преобразован в жилое помещение.

Как рассчитать площадь крыши дома:

Чтобы рассчитать площадь крыши, измерьте длину и ширину каждой плоскости крыши (включая слуховые окна). Плоскость крыши — это одна сторона крыши, имеющая четыре отдельных ребра. Слуховое окно — это конструкция, которая выступает из крыши и обычно содержит окна. Измерив плоскость крыши и слуховые окна, умножьте длину на ширину.Перейдите на другую сторону крыши и измерьте другую сторону плоскости крыши, включая все слуховые окна на этой стороне. Умножьте длину на ширину на этой стороне крыши. Снимите размеры с обеих сторон крыши и объедините эти числа, чтобы получить общую площадь крыши дома.

Как посчитать метраж 2-х этажного дома:

Чтобы рассчитать площадь двухэтажного дома, просто измерьте каждую комнату в доме. Исключите любые незавершенные участки, такие как гараж или недостроенный подвал.После измерения каждой комнаты по отдельности, включая шкафы в каждой комнате, объедините измерения всех комнат. Общая сумма – это площадь 2-х этажного дома. Хотя мысль об измерении двухэтажного дома может показаться пугающей, лучше всего думать о доме как о наборе отдельных коробок. После составления измерений каждой «коробки» у вас будет расчет общей площади в квадратных футах для всего дома.

Сколько квадратных футов занимает комната размером 10×10?

Чтобы найти квадратные метры комнаты размером 10 на 10 футов, просто умножьте 10 на 10, что равно 100.Этот процесс следует использовать для комнаты любого размера; просто измерьте длину, умноженную на ширину, чтобы найти площадь комнаты.

Калькулятор квадратных метров:

Помимо помощи в определении размера вашего дома, представленные ниже калькуляторы площади в квадратных футах также отлично подходят для измерения площади, чтобы определить, сколько напольного покрытия, ковра или плитки вам может понадобиться для начала ремонта.

  1. Суп-калькулятор

Этот калькулятор вычисляет площадь дома или здания в квадратных футах, квадратных метрах, квадратных метрах или акрах.Этот калькулятор также имеет функцию, в которой вы можете ввести цену за квадратный фут, цену за квадратный метр или цену за квадратный ярд, чтобы рассчитать приблизительную стоимость материалов.

  1. Калькулятор квадратных метров

Калькулятор площади в квадратных футах оценит площадь в квадратных футах даже в сложных помещениях.

  1. Сайт калькулятора

Сайт калькулятора работает аналогично другим опциям калькулятора, включенным выше, и может использоваться для расчета квадратных метров площади в квадратных футах, квадратных метрах или квадратных ярдах.

Что считается в квадратных метрах дома?

В квадратные метры дома включаются только готовые помещения. Готовые помещения включают в себя любую область, в которой можно жить в течение всего года, и обычно имеют следующие атрибуты:

  1. Потолок (должен иметь высоту от пола до потолка 7 футов или более)

  2. Обои

  3. Напольное покрытие

  4. Нагрев и охлаждение

Комнаты, которые обычно включаются в квадратные метры дома, если они завершены, включают:

  1. Гостиная

  2. Семейный номер

  3. Кухня

  4. Столовая

  5. Ванные комнаты

  6. Спальни

  7. Готовый цоколь (если применимо)

  8. Веранда с системой отопления и охлаждения (если применимо) 

Хотя ремонт незавершенных помещений не всегда необходим, они увеличивают площадь вашего дома и, в зависимости от ситуации, могут увеличить стоимость вашего дома.Если вы планируете продать свой дом, обсудите с вашим агентом по недвижимости, какие части вашего дома могут выиграть от отделки.

Что не входит в квадратные метры дома?

Все незавершенные участки в доме не включаются в метраж дома. Обычно они включают следующее:

  1. Гараж

  2. Чердак

  3. Помещения со скошенным потолком 

  4. Недостроенный подвал 

  5. Отдельное место для хранения

  6. Домик у бассейна

  7. Гостевой дом

  8. Отдельные помещения для свекрови 

Должны ли квадратные метры быть решающим фактором при принятии решения о покупке?

При рассмотрении вопроса о покупке дома помимо площади в квадратных футах в игру вступает множество других факторов.Хотя квадратные метры не следует полностью упускать из виду, важно учитывать вашу общую эмоциональную реакцию на дом. Если вас устраивают планировка, дизайн и план этажа, то, что площадь в квадратных футах будет немного меньше, чем та, которую вы предполагали иметь, не должно быть полным нарушением условий сделки. Учитывайте соседство с домом, количество комнат, а также улучшения и удобства дома. Если дом соответствует всем требованиям, кроме квадратных метров, но имеет открытую планировку, которую вы можете сделать открытой и просторной, возможно, стоит двигаться дальше.С учетом сказанного, изучите, по какой цене продаются дома в этом районе, так как вы захотите иметь хорошее представление о стоимости дома при перепродаже, если вы решите продать его в будущем.

Ключевые блюда на вынос

Несмотря на то, что знать площадь вашей собственности чрезвычайно важно, недостаток расчета площади в квадратных футах заключается в том, что он субъективен. Некоторые агенты по недвижимости и домовладельцы могут использовать рекомендации ANSI при расчете домов на одну семью, но этот метод используется не всеми.Важно понимать, что если вы исказите фактическую площадь в квадратных футах, вы будете привлечены к ответственности и, вероятно, будете привлечены к ответственности за ущерб. Вот почему мы сдаем в аренду все наши квадратные метры профессионалам, чтобы защитить наших продавцов. Кроме того, правила площади в квадратных футах варьируются от штата к штату. В некоторых штатах может потребоваться, чтобы площадь в квадратных футах была включена в описание объекта недвижимости, в то время как в других штатах может не требоваться раскрытие этой информации.

Организация собственного бизнеса по измерению на дому

Организация собственного бизнеса по измерениям на дому

Если вы думали об открытии нового бизнеса по замерам домов, вы, вероятно, выбрали очень удачное время.Думаете ли вы об этом как о совершенно новом бизнесе или думаете о добавлении измерительных услуг к существующему оценочному бизнесу. Это бизнес, который предоставляет отличные услуги; сначала агентам, которые пользуются вашими услугами, и особенно потребителям, которые выиграют от точных цен, более эффективных переговоров и более легкого финансирования, потому что они начали с точной информации. В этом мире цены за квадратный фут, используя точные данные о квадратных футах и ​​не полагаясь на в основном неточные данные, сообщаемые через общедоступные системы учета по всей стране, хорошее начало резко увеличивает шансы на успешное окончание, с меньшим количеством хлопот. путь.Сделка с недвижимостью — это эмоциональное путешествие, и чем больше вы можете сделать, чтобы сделать процесс более плавным, тем лучше для всех вовлеченных сторон. Без сомнения, в любой сделке с жильём размер имеет значение. Измерение дома высококвалифицированным, лицензированным и страховым профессиональным оценщиком гарантирует вам наилучшую возможную сделку.

Итак, вы готовы начать предлагать услуги по измерению. Что тебе нужно сделать? Нужно ли вам делать что-то еще, кроме как просто начать измерения? В конце концов, вы уже являетесь лицензированным оценщиком, и измерение домов является частью вашей работы.Это просто идет рука об руку с оценочным бизнесом. У вас уже есть страховка от ошибок и упущений, так что же вам нужно сделать, чтобы начать? Можете ли вы отправить электронное письмо каждому риелтору в городе и начать работу? Может быть, стоит подумать над некоторыми вещами, прежде чем вы начнете что-то делать.

Обо всем по порядку. Позвоните своему поставщику E&O и убедитесь, что измерение площади в квадратных футах покрывается вашим полисом. Поскольку это не является частью процесса оценки, если вы просто предоставляете услуги по измерению риелторам, вы хотите убедиться, что вы застрахованы.Если ваш полис E&O не распространяется на эту часть бизнеса, спросите их, могут ли они предложить другой полис, или позвоните в свою личную страховую компанию и узнайте, могут ли они помочь. Просто убедитесь, что вы защищены, прежде чем начать. Все больше и больше агентов заставляют оценщиков предоставлять информацию о квадратных метрах, и вы можете поверить, что если возникнет проблема, они придут к вам. Это одна из причин, по которой им нравится, когда кто-то дает им номер. Помните об этом, когда будете оценивать свои услуги. Они могут нанять кого-нибудь, чтобы сделать план этажа гораздо дешевле, но они не несут никакой ответственности.Если вы предоставляете конкретные размеры квадратных метров и расчеты, вы можете нести ответственность за их точность. Это ценно…

Не забывайте, что они предлагают им надежный номер, на котором основывается стоимость их дома. Если бы они полагались на данные из общедоступных отчетов, они могли бы значительно завысить или занизить цены на свои дома. Вы можете зарабатывать им деньги, предоставляя точные измерения. Или, возможно, вы избавите их от головной боли в процессе оценки, когда они в конечном итоге обнаружат, что дом имеет меньшую площадь в квадратных футах, чем заявлено налоговым управлением, и что у них низкая оценка и нет продажи.В любом случае, вы оказываете им большую услугу. Они получают полное представление о своем доме, и его можно лучше сравнить с другими проданными домами. Детали являются одним из ключевых компонентов успешной продажи.

Сколько квадратных футов занимает мой дом? Как рассчитать квадратные футы дома

Если вы продаете свой дом или собираетесь его купить, очень важно понять одну концепцию: как рассчитать квадратные футы. Необходимость подсчитывать площадь в квадратных футах может вызвать у вас панические мысли об опоздании в классную комнату, но существует огромная разница между домом площадью 400 квадратных футов (крошечным) и домом площадью 4000 квадратных футов (McMansion), и не только с точки зрения того, сколько пространство у вас есть, чтобы размять ноги.

Квадратные метры дома – решающий элемент в определении цены дома, который вы пытаетесь купить или продать, сколько вы будете платить налогов, если будете жить в нем, и какие виды ремонта возможны в вашем будущем. Кроме того, площадь дома может быть на удивление субъективной. Итак, если вы спрашиваете себя: «Как рассчитать квадратные метры дома?» вот что вам нужно знать.

Поскольку у большинства людей нет калькулятора квадратных футов в заднем кармане, вот что вам нужно знать, чтобы точно рассчитывать любые квадратные футы, которые возникнут в вашем будущем.

 

Как рассчитать квадратные метры дома

Вы, наверное, знаете, как рассчитать квадратные метры простой комнаты без каких-либо забавных форм. Просто вырвите свою измерительную ленту или лазерную меру, чтобы определить ее длину и ширину. Умножьте ширину на длину и вуаля! У вас есть квадратные метры. Скажем, комната имеет ширину 20 футов и длину 13 футов, тогда 20 х 13 = 260 квадратных футов.

Как рассчитать квадратные футы

(realtor.com)

———

Хотя измерение одной комнаты не представляет большого труда, люди немного пугаются, когда дело доходит до расчета квадратных метров всего дома.Хотя поначалу дома могут показаться «сложными для измерения, они представляют собой просто набор маленьких коробочек», — говорит Марио Маццамуто из SF Bay Appraisal. Не переживайте, если в комнате есть выступ. Просто разбейте эту область на меньшую коробку и измерьте каждую коробку отдельно. Сложите квадратные метры каждой коробки, чтобы получить общую площадь комнаты. Таким образом, если ваша гостиная, спальня, ванная комната и прихожая имеют площадь 500, 400, 200 и 100 квадратных футов соответственно, это означает, что общая площадь составляет 500 + 400 + 200 + 100 = 1200 квадратных футов.

Даже сложные планы этажей — это просто ряд прямоугольников, которые можно сложить.

(realtor.com)

Если у вас круглая кухня и треугольная комната для отдыха, не бойтесь. Просто воспользуйтесь удобным калькулятором vCalc, который расскажет вам, как рассчитать квадратные футы независимо от того, какой многоугольник вам попадется. После того, как вы выберете форму, калькулятор предложит вам указать размеры, необходимые для расчета площади в квадратных футах.

———

Теперь, когда вы знаете, как рассчитать площадь дома, пришло время сделать большую оговорку: расчет площади на удивление субъективен в зависимости от того, кто производит замеры.Например, вы измерили реальную, пригодную для жилья площадь между внутренними стенами. Но многие архитекторы используют свой собственный метод расчета квадратных футов, измеряя квадратные метры от 90 369 внешних 90 370 стен.

Это объясняет, почему часто возникают расхождения между вашими расчетами в квадратных футах и ​​расчетами агента по недвижимости, строителя или других источников. (ищете агента? Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.)

«Многие службы MLS требуют, чтобы площадь объявления поступала из определенного источника», — говорит Робин Кенсел из Stevens Kencel Group в Коннектикуте.Таким образом, хотя вы можете сделать свою собственную оценку, вам может потребоваться нанять определенного специалиста, чтобы получить число, которое можно использовать в вашем списке; узнайте у своего риэлтора или в городском строительном отделе, кто это.

Как правило, «площадь в квадратных футах проходит через гипсокартон и каркас до внешней стороны стены», — говорит Маццамуто. Как правило, чтобы сделать то же самое для ваших измерений, добавьте 6 дюймов на измерение, говорит он.

—————

Смотреть: Особенности, которые помогают домам продаваться быстрее

Математический разговор: Измерение дома

Мишель Херст и Сьюзен Левин, Чикагский университет

Жасмин, ДеШон и Андреа играют с кубиками и строят две башни: красную из трех маленьких блоков и синюю из трех больших блоков.Жасмин говорит, что синяя башня больше, потому что она выше, но Андреа указывает, что они обе состоят из трех блоков. ДеШон тянется к линейке, чтобы проверить, что больше, и знать наверняка. Несмотря на то, что у ДеШона есть линейка, все дети измеряют — просто по-разному.

Маленькие дети постоянно сравнивают и измеряют вещи естественным и спонтанным образом. Эти ранние представления об измерении лежат в основе дальнейшего обучения детей математике в школе.Вот несколько способов, которыми родители могут использовать ежедневные разговоры и игровые занятия, чтобы помочь детям развить понимание измерений.

Что такое измерение?

Каждый раз, когда мы используем процесс, чтобы узнать размер, длину или количество чего-либо, мы измеряем. Это может означать, что мы кладем объект на весы, чтобы определить его вес в фунтах, или используем линейку, чтобы измерить длину объекта в дюймах. Но это также может означать подсчет, чтобы получить общее количество предметов в наборе, или использование пенни, чтобы решить, что палка имеет длину 10 пенни.Дети начинают сравнивать вещи очень рано, и для этого им не нужно знать о формальных единицах измерения, таких как фунты и дюймы.

Почему важны измерения?

Людям необходимо измерять вещи на протяжении всей своей жизни, включая вес, время, длину и многие другие измеряемые параметры. Поэтому, вероятно, неудивительно, что измерения являются важнейшим аспектом школьной математики в начальной и средней школе. [1] Ранние представления детей об измерениях, такие как сравнение размеров, формируют основу для других важных аспектов математического мышления и обучения.[2]

Почему сложно измерить?

Маленьким детям может быть трудно научиться измерять в единицах измерения. [3, 4] Дети должны много знать о единицах измерения и о том, как их использовать, например, выстраивать монеты так, чтобы не было пропусков, или понимать, что единицы должны быть одинакового размера (используя только монеты или четвертаки). чем их смешивание) для получения согласованных измерений. В некоторых случаях дети могут 90 369 создать 90 370 единиц, когда единицы измерения не очевидны, например, используя длину руки для измерения роста друга.

Использование линейки может помочь, давая детям стандартные единицы измерения, но научиться пользоваться линейкой также может быть сложно. Например, представьте, что вы выстроили карандаш на отметке 3 дюйма на линейке, и он достиг отметки 5 дюймов. Когда детей спрашивают, какой длины мелок, дети могут сказать, что его длина составляет 5 дюймов, хотя на самом деле это 2 дюйма. Даже если дети знают, как сравнивать размеры, длину и количество, они могут не знать, как эти сравнения соотносятся с формальными измерениями с использованием единиц измерения.

Что общего между счетом и измерением?

Единицы важны еще до того, как дети начнут измерять, потому что мы используем единицы, когда считаем.Когда мы что-то считаем, мы считаем единицу . Мы можем посчитать грузовики, пожарные машины, синие грузовики, колеса грузовиков или даже все транспортные средства, и единица измерения, то, что мы считаем, меняется. Но это не всегда понятно детям.

На самом деле детям очень трудно считать части объектов, например, количество колес грузовиков, потому что они слишком сосредоточены на целом объекте, количестве грузовиков. [4]Помощь детям в установлении связей между единицами измерения и сравнениях (по размеру, длине, количеству и т. д.).) может помочь им правильно использовать процедуры измерения, когда это необходимо. [5, 6] Явное обозначение единицы измерения при подсчете – один из способов поддерживать эти связи.

Поддержка навыков раннего измерения вашего ребенка

Вы можете развить у своего маленького ребенка навыки измерения в раннем возрасте, помогая устанавливать связи между приближением, сравнением, счетом и измерением. Вот несколько советов.

Аппроксимация и сравнение

  • Все дети от природы проявляют любопытство к окружающей их среде и постоянно сравнивают вещи, даже прежде чем у них есть слова, чтобы описать то, что они сравнивают.Вы можете помочь своему ребенку, используя слова сравнения, такие как больше , меньше , длиннее и выше . Например, Мои туфли больше твоих!
  • Когда ваш ребенок начнет использовать слова-сравнения, вы можете поговорить о том, что означают эти сравнения, и расширить их. Например, когда ваш ребенок говорит, что ваша обувь больше, чем ее, вы можете расширить его, указав на противоположное отношение — Верно! Это значит, что твоя обувь меньше моей. — или точнее — Верно! Мои туфли длиннее и шире твоих!

Изменение единиц измерения при счете

  • Всякий раз, когда вы считаете объекты или предметы, вы измеряете! Но иногда трудно увидеть, что этот процесс является измерением, потому что единица измерения, то, что вы считаете, неочевидна. После подсчета пометьте набор и как единицу, сказав: Есть 6 уток , а не Есть шесть.
  • После подсчета повторите попытку подсчета, но подсчет подмножества.Если вы только что посчитали все блоки, теперь посчитайте только маленькие блоки. Это может помочь детям подумать о том, почему мы считаем. Например, если вы хотите построить определенную структуру, вам нужно знать, сколько блоков 90 369 из всех 90 370, или только определенные виды блоков?
  • После подсчета повторите попытку подсчета, но уже по частям объектов. Если вы только что считали грузовики, теперь посчитайте колеса грузовиков. Хотя подсчет частей предметов может сбивать с толку, помогая детям это делать, они строят свои представления о том, как выбор единицы измерения влияет на общее измерение (в данном случае на то, что вы считаете).Повторите единицу после подсчета:  Есть 3 грузовика, но у них 12 колес.

Измерение с линейкой и без нее

  • Попросите ребенка помочь вам измерить предметы в разных комнатах, например, окна или лампы, чтобы сравнить их. Как вы это делаете, когда вы не можете видеть объекты одновременно? Помогите ребенку использовать веревку или даже собственное тело, например длину руки, чтобы измерить объекты и сравнить их.
  • Попросите ребенка измерить один и тот же объект в разных единицах измерения.Когда они измеряют предмет копейками, потом пятицентовиками, потом четвертаками, они получают разные измерения. Попросите ее объяснить, почему измерения отличаются и что происходит, когда она измеряет, используя большую единицу измерения, а не меньшую.
  • Когда ваш ребенок начнет пользоваться линейкой, предложите ему использовать линейку по-разному. Например, попросите ребенка измерить что-то, что не совпадает с концом линейки, или поверните линейку так, чтобы предмет совпал с верхним концом, и сосчитайте в обратном порядке.Это помогает детям задуматься о назначении линейки для отображения 90 369 единиц 90 370, а не только для просмотра числа, на котором заканчивается объект.

Используя язык измерения и ища повседневные способы говорить о единицах и измерениях, вы можете помочь развитию математических знаний вашего ребенка.

Мишель Херст — научный сотрудник факультета психологии Чикагского университета. Сьюзен Левин — профессор образования и общества имени Ребекки Энн Бойлан факультета психологии Чикагского университета.Оба автора являются участниками проекта Family Math сети DREME и проекта Math+.

Примечания

[1] Клементс, Д. Х. (2003). Измерение обучения и преподавания (Ежегодник 2003 г.) . Национальный совет учителей математики. 1906 Association Drive, Рестон, Вирджиния 20191-1502.

[2] Софиан, К. (2017). Истоки математических знаний в детстве . Рутледж.

[3] Соломон, Т. Л., Васильева, М., Хаттенлохер, Дж., и Левин, С.С. (2015). Помня о разрыве: детям трудно осмыслить пространственные интервалы как линейные единицы измерения. Психология развития , 51 (11), 1564.

[4] Хиберт, Дж. (1984). Почему у некоторых детей возникают проблемы с усвоением понятий измерения? Учитель арифметики , 31 (7), 19-24.

[5] Шипли, Э. Ф., и Шепперсон, Б. (1990). Исчисляемые сущности: изменения в развитии. Познание , 34 (2), 109-136.

[6] Левин, С.К., Квон, М.К., Хаттенлохер, Дж., Ратлифф, К., и Дитц, К. (2009, январь). Детское понимание измерения линейки и единиц измерения: учебное исследование. В Proceedings of the Annual Meeting of the Cognitive Science Society  (Том 31, № 31).

[7] Васильева, М., Кейси, Б.М., Диринг, Э., и Гэнли, К.М. (2009). Навыки измерения у учащихся начальной школы с низким доходом: изучение характера гендерных различий. Познание и обучение , 27 (4), 401-428.

 

Как найти свой идеальный размер кольца, не выходя из дома! – Твайла Дилл

 
Нет ничего хуже, чем получить кольцо по почте и обнаружить, что оно не подходит! Это руководство поможет вам шаг за шагом найти идеальный размер кольца для любого пальца! Таким образом, вам больше никогда не придется беспокоиться о том, что вы получите неправильный размер колец ручной работы .

Как измерить размер кольца с помощью веревки или бумаги и линейки

1. Возьмите нитку или полоску бумаги и оберните ее вокруг основания нужного пальца.

2. Отметьте место, где конец соединяется со струной или бумагой.

3. Измерьте веревку или бумагу на линейке в миллиметров до точки, где вы ее отметили.

4. Найдите ближайший соответствующий размер кольца в таблице ниже:

 


Советы по выбору правильного размера

1. Размер ваших пальцев меняется в течение дня. Имейте в виду, что если вам очень тепло, ваши пальцы будут больше, а если вам холодно, они будут меньше.Измерение, когда вы немного согреетесь, гарантирует, что кольцо будет соответствовать вам все время.

2. Имейте в виду, что ваша доминирующая рука почти всегда будет немного больше. Не забудьте измерить каждый палец отдельно.

3. Если ваш сустав больше основания пальца, измерьте самое широкое место, а также основание пальца и выберите размер, который находится между ними.

4. При измерении пальца веревкой или бумагой не отпускайте ее, но и не затягивайте.Выполнение любого из них исказит размер вашего кольца.

5. Для достижения наилучших результатов измерьте 3 или 4 раза и сравните результаты. Вы хотите убедиться, что размер соответствует действительности.

6. Если у вас есть подходящее кольцо, вы можете измерить внутренний диаметр и использовать его для определения размера кольца.

Как только вы найдете свой размер кольца, нажмите кнопку ниже, чтобы купить мои самые продаваемые кольца. Мы предлагаем бесплатную доставку всех заказов в США, а также доставку по всему миру!

 

И если вы ищете быстрый и простой инструмент, который можно использовать каждый раз, когда вы хотите определить свой размер кольца, купите мой Регулируемый размер кольца и получите подарочную карту на 20 долларов, чтобы перейти к вашему новому любимому кольцу.

 

Этот измеритель размеров колец поставляется с простыми инструкциями и измеряет размер 1-17. Просто следуйте инструкциям на упаковке.

Я хочу убедиться, что ваши кольца Twyla Dill подходят идеально. Это руководство по поиску правильного размера кольца разработано, чтобы убедиться, что вы знаете свои размеры, чтобы вы могли найти идеальное!

 

  

 

 

Если у вас есть какие-либо вопросы, просто пришлите мне электронное письмо ([email protected]ком) и я буду рад ответить!

Сделайте свои собственные «счёты» для оценки стоимости дома

Когда вы покупаете или продаёте недвижимость, вам нужно получить хорошее представление о стоимости собственности.

Понимание ценности поможет вам установить цену при продаже. В конце концов, вы не хотите просить слишком мало и оставлять деньги на столе или просить слишком много и задерживать продажу.

Если вы покупатель, знание того, как точно оценить стоимость дома, поможет вам найти выгодную сделку и убережет вас от переплаты.Позже это поможет вам оценить капитал вашего дома, если вы хотите взять под него кредит.

Хотите знать, сколько стоит ваш дом?

NerdWallet может показать вам, сколько стоит ваш дом, и информировать вас об изменениях с течением времени.

Что такое компы?

Оценить стоимость дома легче сказать, чем сделать. Вот тут-то и появляются сопоставимые списки недвижимости — «компы», как говорят риэлторы. Композиции — это отчеты о продажах недавно проданных домов. Оценщики и агенты по недвижимости используют их, чтобы получить максимально точную оценку стоимости дома, и вы тоже можете.

Короче говоря, поиск компенсаций включает в себя поиск недавних продаж домов, максимально похожих на вашу собственность, затем сравнение вашего дома с ними и корректировку цены с учетом различий.

При составлении списка предложений «онлайн-инструменты сейчас, через ассортимент веб-сайтов, на которые вы можете зайти, позволяют вам быть столь же активными на рынке, как и некоторые риелторы», — говорит Джеймс Гриффит Дьюлинг, риэлтор из Брайтона. , Мичиган.

Как собрать лучшие комплекты

Выполните следующие четыре шага, чтобы найти и оценить комплекты для оценки стоимости вашего дома:

Шаг 1.Поиск недавно проданных объектов недвижимости

Начните с поиска на сайтах объявлений о недвижимости, таких как Zillow и Redfin, нескольких недавно проданных объектов, наиболее похожих на ваш дом. Используйте сайты со списками, которые позволяют выполнять поиск по словам «только что продано» или «недавние продажи» и отображать результаты поиска на карте. Вот как это сделать:

  • Введите название города и используйте карту для изучения проданной недвижимости по районам

  • Отфильтруйте результаты поиска по таким деталям, как дата продажи, цена и количество спален

  • Если сайт это позволяет, используйте другие фильтры, такие как статистика преступности, школьные баллы и благоустройство района, чтобы получить более подробную информацию для сравнения

  • Сузьте свою коллекцию до управляемого числа; полдюжины — хорошая цель.

  • Объявления о продаже не являются выгодными, потому что окончательная цена может измениться Например, зарегистрированная цена продажи дома может составлять 220 000 долларов США, но если покупатель убедил продавца потратить 3 000 долларов США на ремонт печи или помочь покупателю с заключительными расходами, истинная цена, 217 000 долларов США, будет для вас невидимой. Попробуйте позвонить некоторым агентам по недвижимости, чтобы спросить, проверят ли они свою службу листинга на уступки продавцов по вашим сделкам; большинство из них сделают это или предложат вам свой собственный набор предложений, чтобы связаться с потенциальным клиентом.

  • Подборки с большим количеством фотографий дают представление о качестве строительства, ландшафтном дизайне, характеристиках дома и содержании в нем foot дает вам полезную точку данных для сравнения списков. Если она не указана в списке, вы можете рассчитать ее: разделите цену продажи на квадратные метры (оба числа обычно включаются в списки). Например: дом площадью 1 200 квадратных футов, который был продан за 300 000 долларов, имеет стоимость квадратного фута 250 долларов (300 000 ÷ 1 200 = 250).

Шаг 2. Примените эти стандарты. Как недавно зависит от вашего рынка. По словам Дьюлинга, если соседние дома продаются быстро, срок их хранения может быть не более 45 дней.

Аналогично: В подразделении вы можете найти проданные списки с одинаковыми планами этажей. Это идеально. В противном случае Дьюлинг советует искать дома примерно такого же размера с планами этажей, как у вас — например, дом на ранчо, если у вас ранчо.

Тед Крингс, сертифицированный оценщик жилой недвижимости, работающий в Северной и Центральной Калифорнии, говорит, что можно искать одинаковое количество спален и ванных комнат, но сходство общей жилой площади имеет наибольшее значение.

«Рынок платит за пространство, — говорит Крингс. «Вы всегда можете войти в дом площадью 2000 квадратных футов и передвинуть стену или сломать стену».

Поблизости: Композиция должна находиться в том же школьном округе, районе и, возможно, даже на той же стороне улицы.«Почти то же самое место», — говорит Дьюлинг.

Шаг 3. Посетите свои подборки

Фотографии в каталоге являются маркетинговыми материалами и, как мы все знаем, иногда могут создать обманчивое впечатление. Вы захотите проверить, что вы нашли в Интернете, чтобы убедиться, что выбранные вами дома действительно похожи на ваши. Вот почему, даже если вы не можете попасть внутрь дома, рекомендуется посетить каждый компьютер, который вы планируете использовать. Проезжая мимо или прогуливаясь, вы можете получить представление о состоянии объекта, качестве материалов и окружении.

Затем отправляйтесь в путешествие по окрестностям или воспользуйтесь просмотром улиц Google, помня, что:

  • Расположение в тихом тупике лучше, чем на оживленной дороге

  • Привлекательность соседних домов влияет на их value

  • Ближайшие магазины, рестораны и развлекательные лифты value, если дом не находится на оживленной дороге; свалка, токсичное место или близлежащий бельмо на глазу или источник шума снижают ценность.

  • «Проходимость» — доступ к пешеходным тропам и дорожкам, близость к услугам и развлечениям — плюс

Шаг 4.Рассчитайте стоимость вашего дома

Используя информацию, которую вы собрали в Интернете и во время ваших посещений, выберите три объекта, которые больше всего похожи на вашу собственность. Используйте среднюю цену, увеличивая или уменьшая разницу в размере, качестве, местоположении, характеристиках и обслуживании.

Dewling использует цену за квадратный фут в качестве отправной точки для определения цены дома. Если дом, который продается по цене 280 долларов за квадратный фут, похож на ваш, но в нем есть обновленная кухня, скорректируйте цену, добавив небольшую стоимость.

Модернизация кухонь, ванных комнат и напольных покрытий дает наибольшую ценность, говорит Кринг. По его словам, улучшенный внешний вид или ландшафтный дизайн не добавят больше, чем 25%.

Как измерить точность ваших вычислений

Насколько точными будут ваши результаты? Это зависит от выбора правильных списков и правильной оценки различий.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *